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香港富豪定格類比年代
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香港富豪定格類比年代

 

何熊輝

2021年5月29日

　　最新資料顯示，自2016年至現在，香港首十位富豪的資產增長了一倍，遠比中國首十位富豪增長兩倍為低，前者仍以舊經濟地產為主業，後者早已擁抱互聯網大數據的新世代科技業，按現時趨勢發展，不出十年，香港首富排名首十位，大部份將要讓位來自中國的新晉富豪。

　　過去數十年，香港的財富靠金融及地產兩大行業支撐，買樓發達的途徑簡單直接，因此香港富豪對此行業，始終不離不棄，但回看中國，地產富豪早被擠出首富排名頭十位。簡而言之，大部份香港富豪仍停留在舊經濟的類比(Analog)年代。

　　音響發燒友中，現仍有不少人仍只聽CD或黑膠唱片，音頻輸送也只用類比插頭，至於數碼及同軸輸送的音頻，他們則認為有損音質而拒絕使用。不過近年串流平台大行其道，大幅壓縮CD及黑膠市場。香港富豪則好比仍堅持只做CD及黑膠的生產商，無視新晉串流業界Tidal及Spotify帶來的挑戰，其結果是被新勢代行業抛離愈來愈遠。

　　香港富豪有別於美國或中國富豪，前者大多不願退休。美國富豪微軟創辦人蓋茨早就退休，最近亞馬遜主席也宣佈退任，至於中國阿里的馬雲也已退下，他們相繼於五十餘歲就離開其所創立的公司，讓位新人為公司繼續發光發熱。香港的富豪70歲後也退而不休，永站在後台指點江山，結果接班人接不上，最終公司仍在類比體制下持續運行，在漸失優勢下最終被時代替換。

香港富豪定格類比年代
1. 時代終結
2021-05-29 13:51
有「舖王」之稱的資深投資者鄧成波本月中離世，市場隨即流出多張旗下物業的放售名單。為免市場資訊混亂，鄧氏家族近日發表一份正式的放售名單，涉及物業約40項，總叫價超過40億元。
2. SYB
2021-05-29 18:43
賭王和舖王先後離開，兩個行對的現狀有目共睹
3. 不用奮鬥有大屋
2021-05-29 20:19

中半山御花園2座高層A室，實用面積2072方呎，連雙車位，成交價8580萬元，實用呎價約41409元。

據悉，登記買家為梁司渝(LEUNG SZE YU)，與前財政司司長梁錦松長女姓名相同。梁錦松於2002年與中國著名跳水皇后伏明霞結婚，翌年誕下梁司渝，即梁司渝剛滿18歲馬上成為豪宅業主。
4. 快爆上
2021-05-30 11:31
二手樓價終止5連升，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的城市領先指數（CCL）最新報184.49，按周跌0.09%，跌幅是25周最少。四大分區僅新界西樓價指數錄得按周升幅，相信新界西樓價走勢持續上升，未來數周有望率先重返其歷史高位，帶領整體大市向上。
6. 二手火爆
2021-05-30 11:33
二手樓價終止5連升，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的城市領先指數（CCL）最新報184.49，按周跌0.09%，跌幅是25周最少。四大分區僅新界西樓價指數錄得按周升幅，相信新界西樓價走勢持續上升，未來數周有望率先重返其歷史高位，帶領整體大市向上。
7. 大鄉精
2021-05-30 12:47
發展商信和置業夥華人置業等推出「打針送樓」計劃，牽起社會關注商界及政府會有甚麼後續措施獎勵接種的市民。四大發展商之一的新世界，其營業及市務部總監黃浩賢指，集團會研究信置的措施
8. 立必升
2021-05-31 14:15
情侶方先生及黃小姐預算以1,000萬元以下、承造「林鄭Plan」購入一房或兩房單位，其中黃小姐認為，項目價錢較首兩期貴，但有見首兩期反應熱烈，「心郁郁想試吓抽」。另方先生表示，「香港買磚頭一定冇蝕」，故有意入市。说得對，年底前升兩成，下年再升三成。
9. 趁高沽
2021-05-31 19:23
樓市氣氛持續高漲，不少名人趁機沽貨，包括「超人」李嘉誠外甥、科技園董事會主席查毅超最新沽出大潭豪宅屋苑陽明山莊單位，成交價達7,300萬元。
10. 滙豐大哂
2021-06-02 22:19
近月樓市熾熱，發展商積極推貨，按揭宗數也持續上升。5月份現樓按揭錄7375宗登記，按月增22%，樓花按揭登記錄658宗，按月飈逾1.32倍。匯豐超越已連續11個月現樓按揭排首名之中銀香港滙，成為現樓按揭冠軍，匯豐並連續4個月高踞樓花按揭榜首。
11. 升3%甘大把
2021-06-02 22:26
香港樓價再次錄得按年升幅主要因為本地疫情逐漸受控和經濟表現反彈，而最近住宅成交宗數亦反映市場購買力強勁，買家希望在樓價大幅反彈前上車或入市；然而，失業率仍然高企，對一般住宅樓價存在隱憂。如沒有出現第五波疫情爆發，今年香港一般住宅樓價可升3%。
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