劈价新闻是给谁人看

　　上星期五，中原指数在连升4个星期之后下跌0.89%。有人认为在港版国安法落实之后，卖楼移民的人增加，申请BNO的人爆棚，所以楼价下跌。我话有冇咁快，虽然英国话畀290万BNO（海外）持有人可以延期居留，但仍然不是移民，冇可能咁快卖楼。有老友不同意我的说法，佢话近日移民劈价卖楼的消息不绝，而且有根有据。楼价的确下跌，这是不争的事实。老友这样说我亦无谓拗，免伤和气，而事实上楼市很大，劈价卖楼，追价买楼的事每日都有发生，上下幅度可能有20％。记者亦是从物业代理方面得到消息，如果代理希望多一些放售楼盘，就会放一些劈价卖楼的消息，令到那些未揸定主意卖楼的人急急放售，他们便可以多做生意。其实，大家都知道这个情况，不过，迫到埋身又会忘记。

　　现在社会上最热门话题就是移民，而打算移民的人不少有物业。按以往做法，他们移民只是移居不移所，不会卖楼，搬去外国住三两年又会回流，但今时不同往日，大家都话港版国安法令香港人失了自由，最好就是卖楼移民。不过，香港人现在宁教人分妻，不敢教人卖楼。因为分了妻冇卖楼都有机会复合，卖了楼之后就会家嘈屋闭，想唔离婚都唔得。所以，要那些打算移民的人卖楼一定要落一些催化剂，现在最好的催化剂就是发放一些劈价讯息，讯息不断重复出现，少点定力都顶唔住要卖楼。

　　当卖楼的时候业主又会发觉楼市又不是太坏，打算卖的单位不但不用减价，有时还可以加多少，如果唔卖就大件事。我见过代理当面闹那些卖楼业主，老实说，买卖楼宇是很大件事，我不敢给任何意见，只是希望那些卖楼业主调查清楚，确定可以移民才卖楼。因为如果卖了楼而未能够移民，我都唔知点算。还有一件事，就是不要向物业代理话会移民，否则就会给他们?到唔得甩身，?什么，当然叫那些打算移民的人卖楼。