繁 / 简 / ENG
App下载
代理登入
主页

搵楼/成交
搵楼
绿表居屋
一手新盘
买卖成交
租赁成交
临时买卖合约
一手消耗表

业主放盘
放盘主页
搵地产代理
删除楼盘

宅谷按揭
博客
博客主页
所有回应
地产论坛
注册成为会员
新闻

数据公布

置业手册
置业流程
租楼 vs 买楼
一手 vs 二手
睇楼书
居屋百科
村屋
物业起底
化妆楼
凶宅
验楼 DIY
即时估价
按揭计算机
英中词汇
英文缩写
置业避雷针
租屋指南针
相关网站
VR睇楼

关於我们
地产论坛
论坛首页
登入名称
密码
忘记密码注册成为会员
页数：
做担保人的风险是无限
浏览人次：20219    回应：11

做担保人的风险是无限

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2020年1月17日

　　在以往我们不时听有人讲「不做中，不做保，不做媒人三代好」，即是不做中间人，不做担保人，不做媒人。如果要我拣一样是最严重，我认为是担保人。因为，担保人的风险是无限。

　　有老友在几年前替一个朋友在财务公司签担保，金额是一千万，我知道之后话最好立刻取消。因为私人担保是无上限，老友唔同意，佢话已经确定担保上限是一千万元，既然他不相信，我亦没有办法。最近老友话今次很头痕，因为他所担保的一千万，朋友一直没有还钱，财务公司以复息计算，现在已经接近三千万。他要卖楼去清还他的担保额，今日才知道当日我话担保是无上限的意思。

　　其实很多人都误会，替别人签担保是可以封顶。其实不然，但又不能够说他们是错的。在财务公司要求担保人还钱的时候的确封顶，但如果担保人不还钱，财务公司是会以复息计算，担保额是没有封顶。最彻底做法就是不要替别人签担保，最多是借钱给他们，还可以有一个预算。

做担保人的风险是无限
1. 卖楼去清还他的担保额
2020-01-17 12:57
naked long 遇着 short, 风吹鸡蛋壳, 财散人安乐。
2. 学到嘢
2020-01-17 12:59
又学到嘢，感谢汤博士嘅文章。
3. 十郎
2020-01-17 14:35


      讲开担保 ， 我见过朋友的经验。朋友三人合股做生意 ， 之后问银行贷款 ， 三人都要签私人担保 ， 我朋友以为只是承担三份一责任。到左出事时 ， 其他两人走左路 ， 老友最多还三份一之马 ， 原来唔系 ， 要还晒全部。银行知道其余两人已经冇钱 ， 佢地门口行过都唔会拉佢 ， 睇唔到。银行系边个有钱追边个的。
4. 银行系边个有钱追边个的。
2020-01-17 15:01
十哥, 请教一下点可以令自己响钱庄眼前系冇钱呢?
5. 引刀一快
2020-01-17 15:17
升米恩,斗米仇，唔做担保乐悠悠。

6. 十郎
2020-01-17 16:07


      4楼--------银行好似做贼一样 ， 系取易不取难的。佢搵到一个有银事主就追到天脚底 ， 其余有钱青砖砂梨就留番比人。有钱人最怕跟穷鬼打官司 ， 赢左都蚀律师费。果d牙察业主告人地租 ， 其实扲住袋袋痛。
7. 十郎
2020-01-17 16:20


      80年代 ， 隔几年就有大电子厂或酒楼执笠 ， 你估下佢地系唔系真系经营不善或者蚀本呢 ？ 有阵时太过忠直 ， 真系终需乞食。选举工程有办你睇。
8. 十郎
2020-01-17 16:25


      我用左两个钟写左成千字 ， 上传失败唔见左 ， 唉 ， 唔知重唔重写好呢？
9. 上传失败唔见左
2020-01-17 17:18
开个 notepad 写好才上传, 大不了和谐掉, 至少还有个留底。
10. 十郎
2020-01-17 17:32


      对呀。世界事就系咁巧合， 一定是要翻大船的。
11. 世界事
2020-01-17 17:36
而家世界有语音输入, 用口复述返应该唔驶两个钟嘅。
页数：
我要回应
我的称呼
回应 / 意见
验证文字
 
回应 / 留言规则
  1. 禁止撰写粗言秽语、诽谤、渲染色情暴力或人身攻击的言论；
  2. 禁止以名称/昵称/绰号/同音字等批评或映射任何人士、机构、公司；
  3. 禁止发布有关招聘、推销、广告等内容；
  4. 禁止公开任何个人资料(如电话号码、电邮地址、即时通讯帐号等)。

敬请留言者自律。本网站保留删除/堵截任何留言的权利。

声 明

所有议题/文章由其作者提供，大部份回应/留言是即时上载，少部份未注册为会员的回应/留言会经我们的系统过滤，所有议题/文章/回应/ 留言/资讯及评论并不代表地产资讯网(Property.hk)立场和观点。由於本【地产论坛】受到「即时上载留言」运作方式所规限，故不能完全监察 所有留言，若读者及用户发现有留言出现问题，欢迎以留言或电邮方式与我们联络(admin@property.hk)，我们有权删除/堵截任何留言 （删除/堵截留言前不会作事先警告及通知）， 如有任何争议，本网站管理员拥有最终的诠释权 。