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读历史了解香港地产 – 测量师篇
浏览人次：51326    回应：4

读历史了解香港地产 – 测量师篇

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2014年9月28日

　　在2008年以前，测量师行引入很多外资，收购中环、金钟甲级写字楼，优质豪宅以至商厦，并且陆陆续续将之出售，更获得不少利润。而接货者大多数是本港商人，由测量师行作中介。但金融海啸一到，测量师们便急不及待站出来，说楼市将大幅下调，将估价报告减值20%至30%，还要求银行向客户追收差额，务求令投资者将物业贱价，他们便可以如昔日般，再度引入外资，收购被迫出售的资产。幸好今次海啸不但未如他们所愿，楼市并没有大幅下调，测量师行因此损失不少客户，可说是「赔了夫人又折兵」！

今日评语

　　从过去，我们可以知道现在，睇到将来，楼市，几时都会比那些测量师，物业代理唱高压低，只有这样，楼市才会运转，他们才可以从中获利，不过，投资物业的人大多数都是成熟的投资者，他们自己会作出分析，那些什么测量师，物业代理的言论，他们不屑一顾，话虽如此，当他们去买楼的时候，就会拿出那些言论压价，有时候，那些物业代理真的很难做，他们老板说楼价会跌几成，他们就连一成价也压不到，如何向客户交待，而现在大家都知道，那些物业代理老板唱淡楼市只不过希望伙记多做生意，他们一心帮助，谁不知，变成帮倒忙。

读历史了解香港地产 – 测量师篇
1. 睇得通
2014-09-28 10:07

山雨欲来风满楼........「溪云初起日沉阁，山雨欲来风满楼。」
2. 引刀一快
2014-09-28 17:45
“测量师行引入很多外资，收购中环、金钟甲级写字楼，优质豪宅以至商厦，并且陆陆续续将之出售，更获得不少利润。而接货者大多数是本港商人”

汉奸所为。
3. 我是15楼
2014-09-28 19:18
博士説的外资测量师行。
你可以看看博士之前的文章。
博士还不耻中原施先生的言论。
4. 引刀一快
2014-10-02 21:30
留一版啫，其它自由发言，就留一版完全唔讲政治，俾返D空间呢度嘅常客唞唞气，唔该。
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