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环球金融海啸篇 - 评级机构
浏览人次：46313    回应：2

环球金融海啸篇 - 评级机构

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2014年9月9日

　　当次按已经包装成华丽金融产品。若非资力深厚的评级机构给予高度评价，这东西是不容易行销全世界的。

　　三数年前，最初获批加按的人士，有部分人捉襟见肘，连慢慢还款都出问题，不过由於引擎已启动，楼价不断向上，他们虽然还款无力，但资产值已经增大，於是再向银行申请「三按」甚至「四按」，获批后，又有一笔新钱到手，除维持经常消费外，还楼贷当然没有问题。美国人因此相信，物业价值必升，两年后再申请加按，又可解决资金问题，从此陷入一个无忧的国度。

　　人们尽情消费，带动全世界经济繁荣，借钱给人们的银行家受到歌功颂德。不过，银行家知道问题已悄悄发生，不负责任地要尽快将未爆火药分散至全世界。评级机构於是助其一臂之力，基於机构并未得悉按揭人士是「以债养贷」，反视之是纪录良好，资产负债比率处於合理水平，於是给予该等次按金融产品极高的评级。一旦取得高评级，金融产品犹如取得一张世界通行证，销售於美国本土以至全世界。

　　同时，美国本土亦有很多基金包括名牌大学基金、家族信托基金购下不少该类产品，追还款时问题便浮现，在滙丰承认在次按有所损失时，其他美国银行亦陆续爆出问题，令情况一发不可收拾。这时，评级机构又再出马，立即将各银行的评级降低，银行间出现矛盾甚至互不拆借的不信任局面，使美国经济跌至深渊，是为金融海啸的始末。

 

今日评语 
博士去了旅行，没有今日评语

环球金融海啸篇 - 评级机构
1. 睇得通
2014-09-09 18:54

评级机构於是助其一臂之力，基於机构并未得悉按揭人士是「以债养贷」，........

香港最热门莫过於沽楼/卖出房屋后,高价租回的如意算盘.....>>>等跌回购......
2. 穆迪：长期政治争拗或损本港信贷评级
2014-09-10 01:36

信贷评级机构穆迪表示，人大早前就2017年特首选举候选人设有限制，但本港部分群众期望可降低提名门槛，或引起进一步的示威行动。虽然本港财政及外围金融环境非常强健，但长期政治争拗或损及本港信贷评级。 


穆迪说，若政治争拗持续较长时间，削弱信心将冲击本港国际金融中心地位，明显拖低本港评级。而长期示威行动将损害本港经济，间接影响政府财政、信心及资金流。 


不过，穆迪指，目前政治状况对本港评级形成的负面影响仍然不显著，而多年财政盈余亦为本港建立强劲缓冲能力，财政储备相当於本地生产总值36%的很高水平，加上香港是全球其中一个最强劲国际投资地，相信可轻易应对一定的资金流逆转。
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