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環球金融海嘯篇 - 評級機構
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環球金融海嘯篇 - 評級機構

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2014年9月9日

  當次按已經包裝成華麗金融產品。若非資力深厚的評級機構給予高度評價,這東西是不容易行銷全世界的。

  三數年前,最初獲批加按的人士,有部分人捉襟見肘,連慢慢還款都出問題,不過由於引擎已啟動,樓價不斷向上,他們雖然還款無力,但資產值已經增大,於是再向銀行申請「三按」甚至「四按」,獲批後,又有一筆新錢到手,除維持經常消費外,還樓貸當然沒有問題。美國人因此相信,物業價值必升,兩年後再申請加按,又可解決資金問題,從此陷入一個無憂的國度。

  人們盡情消費,帶動全世界經濟繁榮,借錢給人們的銀行家受到歌功頌德。不過,銀行家知道問題已悄悄發生,不負責任地要盡快將未爆火藥分散至全世界。評級機構於是助其一臂之力,基於機構並未得悉按揭人士是「以債養貸」,反視之是紀錄良好,資產負債比率處於合理水平,於是給予該等次按金融產品極高的評級。一旦取得高評級,金融產品猶如取得一張世界通行證,銷售於美國本土以至全世界。

  同時,美國本土亦有很多基金包括名牌大學基金、家族信託基金購下不少該類產品,追還款時問題便浮現,在滙豐承認在次按有所損失時,其他美國銀行亦陸續爆出問題,令情況一發不可收拾。這時,評級機構又再出馬,立即將各銀行的評級降低,銀行間出現矛盾甚至互不拆借的不信任局面,使美國經濟跌至深淵,是為金融海嘯的始末。

 

今日評語 
博士去了旅行,沒有今日評語

環球金融海嘯篇 - 評級機構
1. 睇得通
2014-09-09 18:54

評級機構於是助其一臂之力,基於機構並未得悉按揭人士是「以債養貸」,........

香港最熱門莫過於沽樓/賣出房屋後,高價租回的如意算盤.....>>>等跌回購......

2. 穆迪:長期政治爭拗或損本港信貸評級
2014-09-10 01:36

信貸評級機構穆迪表示,人大早前就2017年特首選舉候選人設有限制,但本港部分群眾期望可降低提名門檻,或引起進一步的示威行動。雖然本港財政及外圍金融環境非常強健,但長期政治爭拗或損及本港信貸評級。 


穆迪說,若政治爭拗持續較長時間,削弱信心將衝擊本港國際金融中心地位,明顯拖低本港評級。而長期示威行動將損害本港經濟,間接影響政府財政、信心及資金流。 


不過,穆迪指,目前政治狀況對本港評級形成的負面影響仍然不顯著,而多年財政盈餘亦為本港建立強勁緩衝能力,財政儲備相當於本地生產總值36%的很高水平,加上香港是全球其中一個最強勁國際投資地,相信可輕易應對一定的資金流逆轉。

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