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1. 滙丰甚危 2020-03-21 13:40:27
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如冇意外，滙丰下周低试40元，捞底吗?有一定值搏率。
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2. Biu 1 你有冇呀 2020-03-21 14:03:17
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咁嘅环境股票都已识得跌咗3成，而楼价似风平浪静屹立不倒，唔会似古人智慧的话，狂风瀑布骤雨前的宁静，才是跌得深到不知几时才见到底的现象。如果现在好彩上到车，真系平生耻辱呀！
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3. M3 2020-03-21 14:21:48
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香港M3今年大有机会一路创新高。原因就是全球都出事，香港会成为资金融避难所。港楼硬净。
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4. 楼主你要改口啦 2020-03-21 14:28:03
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5. 港元全球最强 2020-03-21 14:30:45
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港滙高见7.7556 逼强方保证 而疫市袭全球，令美滙指数破百后一度狂升，港元骤变最强的避险货币，今早港滙虽只走强0.05%至7.7556，但已创2017年2月来最强，直逼「强方兑换保证」7.75水平。 金钱只会流去最安全最地方。香港政府政务超级稳健，而香港物业有全球最辣的辣招及压力测试。 香港楼价今年又会令一衆淡淡大失所望。我都冇计！
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6. 乜春 2020-03-21 14:31:52
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版主话：『滙丰股票，年内已跌去三成市值，虽然息率未有改变』
好明显佢未买过股票。汇丰一年前股价约$75，息率约4%。现价买入，息率约9%。一年前楼价比现时低8%，租金收入扣除差饷地租、管理费、地产佣金，只有2%唔够。
仲有，股市已差不多到底，楼市一般比股市落后9个月，即系有排跌。哈哈
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7. 楼市三级跌 2020-03-21 14:35:41
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楼市先跌三成，然后五成，最后跌足七成到底。大湾区也要爆跌五成，中国梦粉碎。
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8. 有一定值搏率 2020-03-21 14:48:57
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9. M3 2020-03-21 14:50:57
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香港整体货币供应已经从2003年的3万亿一路狂升到现在差不多15万亿。2008年也只不过6万几亿。
钱多楼少，楼价难以如一衆不懂Form 5经济学的人士期待一様，大幅下跌。
试问全世界有那一个城市去银行借钱买楼可以每两年就收一次1％至2％的现金回赠，又可以有按揭挂钓户口，活期存款收2.0％定期息？
有专家成日话美国会启动加息，利息会加到双位数。担心美国加息，不如担心阿侵几时把利息减到负三厘吧。
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10. M3 2020-03-21 15:07:03
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海外资金涌入香港好正常。 第一港府财务实力超强。 第二中国会是第一个回气的经济体。 第三中美开片，迫更多大陆巨无霸股票转仓港交所，所以今年IPO会好旺。 第四疫情撤底曝露欧美不堪一击的抗疫能力，原来香港才是安全健康及可以保命的城市，搞到回港机票一票难求。 第五就系欧美加排华潮，又会赶一批有钱佬回流香港。
香港系福地，福地的楼价不会平 。
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11. 乜春 2020-03-21 15:18:35
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12. 乜春 2020-03-21 15:21:46
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股市到底后，要等大约一年，牛市先至重临。即系楼价要跌年半至两年先到底。哈哈
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13. 支持4楼 2020-03-21 15:24:07
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14. 粉皮大哥 2020-03-21 15:32:19
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一刀身住的广州，楼价好快会跌五成，到时刀兄很易变负资产。
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15. 粉皮大哥 2020-03-21 15:32:23
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一刀身住的广州，楼价好快会跌五成，到时刀兄很易变负资产。
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16. 元朗真香港人 2020-03-21 16:07:04
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Trump virus的源头都未知。 武汉只是第一个将之定名的地方，咁都要黑？
咁sars要叫
！！！香港肺炎了。
爱滋要叫
！！！美国爱滋。
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17. 乜春都清袋 2020-03-21 16:18:20
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美股一个月前（29xxx)比现在（19xxx)高出50％至啱。😂😂😂
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18. MX? 2020-03-21 16:49:09
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如果香港有15万亿，新楼每年供应不到20,000个，香港楼价应该狂升先至啱，点解仲要跌咗10%？现时仲有成12,000个新楼货尾卖唔出？发展商要跟市价卖新楼，d 钱去哂边？点解上星期仲有版主要政府楼市减辣，开放逃生门俾业主逃生？有脑嘅人思考下啦！唔好人讲你就信，输死未天光。
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19. 李真爱 2020-03-21 17:37:21
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Trump回应外交部赵立坚话病毒的源头来自中国，外交部又无指责他说错，甘改称中国病毒就系两国共识。武汉只是第一个将之定名的地方，咁现在咪改正罗。
咁sars要叫
！！！香港肺炎也合理
爱滋要叫
！！！美国爱滋就不太合适，因首例发生在非洲。
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20. Biu 1 你有冇呀 2020-03-21 18:01:24
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13楼的外族人种，如果你唔钟意中国人，你有本事嘅话，就咪响中国人嘅地方搵食，拦返你的祖家去吧！何必要自我精神折磨坠落呢！如果你是中国人，可以唔使再做一个失败自卑者罗！祖国现在真系强大你唔信，最怕你本事大干一番事业，你如果字都唔识个，你都重会有只耳听到新闻报道，你要多点识得用个脑来分析，脑无识用就会脑残。你如果真系咁憎恨自己系一个中国人，你好多个的选择，其一最快的方法，系先将自己身上流着中国人的血放晒佢吧！你冇错，最错的系你父母要生你呢！点解会生落你系一个自卑的失败者呢！
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21. 识唔识计数？ 2020-03-21 18:03:22
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原来 19xxx ÷ 29xxx = 50% ？ 数盲！小学生都不如，未受过教育。
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22. 见树不见林 2020-03-21 18:11:12
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不只是股市差。 经济差,楼市点会好呢。
现在全球经济下行, 除了口罩和医疗物资,现在中国复产都欠外国购买力,原料亦必足。 疫情最乐观预测是6月完结, 到时全球经济才开始恢复, 年底才会回复正常。如果6月未 完, 或者移去南半球, 就手尾长了。如果人人唔出街, 返唔到工, 政府放水都无用。
香港情形更惨, 上年是人祸, 现在是天灾, 下半年就算疫情完了, 社会运动又会返来。 立法会选完仍有得玩,可能没完没了。
蔡至忠在另遍文章话楼市有可下跌30%, 我觉得极有可能。
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23. To 19楼 2020-03-21 20:21:30
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你错了。
Sars沙士病毒来自广州的超级传播人，源头是当地果子狸。
所以Sars沙士应叫广州肺炎。
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24. 张先生 2020-03-22 00:27:18
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呢次全世界都唔掂，股，债，金，油，防守形资产通通下跌，只有楼能企得稳，香港楼明年仲有可能喷井大升，原因只有一个，就是全球斗减息，全球齐齐衰应，齐心一起印银纸，香港地小人多，供应受限，又是自由资金进出城市，咁样环境下，香港楼价有可能再一次在经济差的情况下再度被扫高，加上大陆疫情已全面受控，复工复产已到九成以上，恢复得相当快，中国可能因祸得福，反过来可能是全球经济复元得最快的经济体及火车头，香港楼市可能又要面对供不应求的局面。 心水清的业主最近也不愿劈价，劈价的要么是等钱使或股市被call margin 的业主，或是经验不足的楼市初哥之辈也。
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25. 张先生 2020-03-22 00:49:28
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供应受限因为 1.除了地小人多 2.没有能力的港府，开发土地能力极低，不须多说，众人皆知知的事实 3.香港年青人要多谢 我们反对派民主党也，拉布，用种种理由阻止政府开发土地, 阻止填海，阻止郊野公园周边没有的用土地开发。 4. 大地主农地货归边，本地地原 居民特别丁权等
很ironic 的就是年青人多支持民民主派，却不知道正正民主派害他们难以求到基本居所也！
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26. CH chan 2020-03-22 08:14:27
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社会运动＝傻仔运动
一个只有精人出口，笨人出手的的典形演 绎，一班傻仔冒着失去一生前途风险去帮人抬桥，个D立法局，区议员印印脚每月有粮出，老 点你班傻仔去犯法。 唉，醒D啦！不明白新一代小朋朋友如此傻？？？ 请问声你们到此时此刻争取到什么呢？暴乱得到什么成果？被差人打，罚款，坐牢，失去家人？你们究竟得到什么呢？
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27. 香港有15万亿？ 2020-03-22 09:47:43
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15万亿系外国炒卖基金用 margin 从外国银行借入，泊喺香港做短期炒卖，喺三几年内将香港股市、金市、汇市、期货及商品(如石油)等市场价值舞高弄低去赚钱，然后扬长而去。佢地绝对唔会用黎买楼被绑，因爲佢地随时要还 margin 俾外国银行，而家佢地开始要拆仓。
仲有今次外国印银纸同以往唔同。上次因爲银根短缺，各国生产出黎产品无人买怕引起通缩，印银纸可以令货品流通生产继续。但今次疫政令全世界生产停顿，印出黎嘅银纸只够人民消费用黎保住基本生活，并无多余钱投资，何况买楼？一知半解真系害死人！
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28. 香港仔 2020-03-22 11:00:12
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非常同意楼上 25 和 26 的观点。 政府以前填海造新市镇, 荃湾, 沙田, 屯门, 东涌等, 都未听过会亏本的。 又点会倒钱落海呢。 而且填海可以分期做, 缺钱可以暂停, 但不可以不做。 香港人反对填海, 是反对自己有好的居所。
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29. 说3道4 2020-03-22 11:36:55
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美国官方人员都承认2019美国爆发B型流感中死者发现有冠状病毒，已经好多证据证明这个病毒源头是由美国传出来的，包括日本、俄罗斯都有证据指出，德国亦有报章认为病毒源头是由美国传出来的！
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30. 见树不见林 2020-03-22 13:02:17
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27 楼说得对。 游资热钱是炒股, 汇, 金, 期货及商品的。 香港楼市巳经无炒家了。 业主价钱企得硬, 失业上升紧, 就见真章。
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31. 元朗真香港人 2020-03-22 13:03:13
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19楼， 爱滋第一单确诊系美国，至於源头冇人知。
可以系非州，欧州感染到不知名病毒，但系美国确诊。
“1981年6月6日，美国疾病控制与预防中心通报全球首宗爱滋病毒感染案例”
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32. 香港货币供应有14.8万亿港元 金管局纲站 2020-03-22 13:21:38
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中国香港特别行政区的货币供应：M3在01-01-2020达14,816,427.491百万港元，相较於12-01-2019的14,786,374.665百万港元有所增长。中国香港特别行政区货币供应：M3数据按月更新，12-01-1980至01-01-2020期间平均值为3,490,779.930百万港元，共470份观测结果。该数据的历史最高值出现於01-01-2020，达14,816,427.491百万港元，而历史最低值则出现於12-01-1980，为138,773.000百万港元。
中国香港特别行政区货币供应：M3数据处於定期更新的状态，数据来源於香港金融管理局，数据归类於全球数据库的香港特别行政区 – 表 HK.KA001：货币供应
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33. 支持20楼 2020-03-22 15:58:54
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35. 乜春时代 2020-03-23 10:04:14
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今年1月新盘市场出现小阳春，全月销售量近1200宗；至2月因疫情肆虐，未有全新楼盘推售。本月虽然受到新冠肺炎及股市下挫两大负面因素夹击，但发展商推盘态度却转积极，本月开卖的全新项目中，中国恒大屯门扫管笏恒大．珺珑湾第2期首张价单虽然於去年10公布，但本月进行首轮销售时，最终售价仅轻微下调不足4%。
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36. Philip wong 2020-03-23 11:39:37
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自从有了辣招，香港房产已经失去炒的价值，但是香港由於地少，楼价宇供应严重失衡，低息环境持续，砖头已成为最佳的投资项目，付了50%，租金可以应付日常供款，还可以有些少收入。 大家都在讲房屋是香港的深层次矛盾之体现，我认为，香港最深层次的矛盾是年轻人出路太窄，不错，许多外资都在香港设有分支，但是主管之类的要员普遍是欧美才俊和满腔国语的大陆菁英，这些人人工高，福利好，使许多香港年轻人心酸。而许多香港菁英不是没有能力，而是太注重利用律法去保护自己的权益，如罢工、示威、游行、按章工作，等等、等等。试问有哪一个投资者愿意聘用动不动就罢工的职员？所以，好的职位轮不到香港年青人，普通职位工资福利都不理想，年轻人看不到前景而参加游行情有可原,也有待港府改善。然而那些几乎以搅炒去破坏社会安宁，去破坏公共设施，去私了和装修异见者的行为十分可耻，应该受到法律的制裁。人需要在和平的环境中生活，希望对社会不满的人士，平心静气提出具体要求，和港府好好商讨解决方案，使这个社会所有的持份者，能够过著安稳的日子。而政治上的诉求，本来港府都作不了主，如普选之类的议题，在23条未立法前，相信中央政府不轻易放行。道理好简单，公司必须有章程规管才能有效运作，没有缰绳的野马，是不可控制的。
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37. 元朗真香港人 2020-03-23 13:17:31
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23楼， 源头唔系人地up就信的。
你有冇折开过sars病毒睇？
人类dsn和猪狗都有几成似，代表是猪狗变成人？
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38. 支持李真爱 2020-03-24 00:41:13
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39. 创新高 2020-03-24 22:32:00
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浅水湾道90号售出的1号屋，实用面积5862方尺，洋房设有245方尺花园和806方尺天台，连2个车位以4.6896亿元售出，尺价达8万元，成交价及尺价均为今年最高的一手成交。
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40. MR. CHEUNG 2020-03-28 11:54:49
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纵使有傻仔社运和新冠疫情，香港楼还是很有投资价值，原因是以下很难改变客观现实，牢不可破： 1. 山多平地小，地小人多； 2. 中国大陆每天150单程配额； 3. 农地及淙地大部分落在香港大地主手中； 4. 基本法保障新界原居民可享有丁权； 5.香港反对派存在，他们反对填海，开发效野公园，反对人工岛等； 6.香港政府威信很低，做事慢三拍，人所共知啦。
加上外围长期因素，应不会有人怀疑 7. 低息环境，QE, 全球放水，大开印钞机 什么现金为王，可能给全球央行打劫！！ 还是揸实物如黄金及港楼较稳阵！
至如失业，倒闭潮都是短期因素，且人所共知的利淡因素，疫情会到高峯会有舒缓一天，市场自然会自我调节，改变经济模式如利淡堂食餐饮反而让外卖及网上购物行业流行。 淡市增值组合：黄金，防疫股，港楼及反向ETF
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41. 中招了 2020-04-01 13:40:26
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42. 14哥 2020-04-01 14:38:34
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43. 路人B 2020-04-01 15:17:37
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票，直至现在为止，前者保值力明显远胜后者，但后者的股息收入，倍多於同类物业的租金收入。