有老友问，林郑Plan 究竟是帮了人抑或害了人？我话见仁见智，不过，应该是帮了人多过害了人，现在用林郑Plan的全部都是首次置业人士，如果他们在买楼的是租楼住而又有稳定收入，林郑Plan是帮了他们，因为买镂楼之后就不用交租，而供款与租金相若，若楼价平稳上升，即使缓慢，十年八载之后，买楼的人从楼价升值所得，应该有不俗回报，如果没有买楼，这几年就替人供楼，业主不但连生果篮都唔会送一个，反而会加租。
虽然楼价不一定会上升，但林郑Plan并没有强迫市民买楼，只不过给予市民多一个选择，而事实上有了15%印花税之后，已经不太多人会买第二个住宅单位，换句话说，出租的供应量会愈来愈少，租金自然会愈来愈高，如果唔用林郑Plan买楼，几年之后可能会非常后悔。
IMF警告，如果加息，香港有不少业主，尤其是用林郑Plan买楼的人会陷入困窘。IMF讲嚟都多余，加息全世界业主都受害，但最重伤的应该是美国，由於美国唔想加息，一定会用尽方法避免加息，首先要降低通胀，而降低通胀立竿见影做法就是降低关税，美国已经开始去做，容许入口商在合理情况下申请豁免关税，这个做法不但可以稳定通胀，甚至令通胀下跌，当然还有很多原因令通胀上升，但加关税是影响最大。而事实上，全世界都经不起高息，各国都会用尽所有办法令通胀维持在低水平，估计低息仍然会持续一段时间。
老实说，买楼是有一定风险，利息上升是其中之一，如果左担心右担心，只会蹉跎岁月，最后见到同辈愈换愈大，到退休时，将楼宇卖走，又变回一大笔现金，可以优哉游哉，享受退休生活，若永远租楼住，到退休时就会面对一个极大难题，可能要离开香港或者搬去一个细单位，如果从来没有林郑Plan，那些人到时就会埋怨政府。
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