昨日收到很多短讯，问美领事屋交易不成，美国是否要赔偿给恒隆，我相信问我的人大多数听过「交吉交易」，当买卖双方签订的合约有写明交吉交易，如果业主在成交期不能交吉，是要退回订金给买家，除非订明，否则就没有赔偿，如果买家要订明，业主应该唔肯，万一买家使横手叫租客不交吉，业主就要赔偿，所以，无偿取消协议是正常做法，不过，如果因为租客唔肯交吉而业主卖楼不成，业主是可以向租客追讨损失，至於几多钱，就慢慢打官司或者协商，所以，如果业主唔卖楼，租客可以赖死唔搬走，当知道业主将层楼卖咗比人，就会死死地气搬走。
今次美领事屋是交吉交易国际版，拜登上任，又未必想卖领事屋，而且，山顶文辉道地皮以破纪录成交，美领事屋亦升值不少，所以，美国不向中国申请卖领事屋，没有申请，即是唔可以卖，结果好似交吉交易一样，不能交吉就退回订金，美国退回订金给恒隆便算整件事清楚了结。
短讯朋友最关心的是事件是利好抑或利淡，当然是利好，如果恒隆挞订唔成交就利淡。
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