债仔不还息不还本令财仔执笠

　　有报道指从去年初至今，财务公司数目减少7%，总数160间，很多人唔明白，财仔最多唔借钱俾人，唔做生意，点解要执笠，而且数目仲咁多，谂极都唔明，一定有鲜为人知的理由，其实又不是什么秘密，财仔收唔到数，抵押品资不抵债，连老本都蚀了，唯有宣布执笠。

　　香港的财务公司大致分为两类，第一类就是专做私人贷款，那些经营者大多数是江湖人士，胆正命平，每单贷款金额亦不高，即使有坏帐，最多是赚少一些，唔会搞到要执笠，另一类就是要有抵押品的财务公司，现在执笠的大多数是这类财务公司，有抵押品反而要执笠，很多人想都想唔到。

　　财仔所收的所谓抵押品，绝大多数是物业，财仔大多数是会按照银行的估价报告批出七至八成贷款，但有部份新晋财仔唔知道，由於受到金管局所限，大多数物业最多只能批出五成按揭贷款，由於成数不高，银行的估价是非常手松，往往是超过物业的市值，以往我们亦不时听到某些物业成交价，是低於银行估价，买家买得非常之抵，其实，并不是买家买得抵，而是银行的估价高，即使如此，银行的风险亦不大，但有部份买家攞住银住估价报告问财仔借钱，七至八成按揭变成八至九成，而现在楼价亦下跌了超过两成，不少财仔要输入肉，有部份甚至连老本都输埋，如果那些财务公司问其他机构融资，现在就会出现资不抵债，想唔执笠都唔得。

　　其实，咁多财仔执笠的主要理由并不是资产价格下跌，而是太多债仔唔还钱，财仔收唔到高息反而要俾利息其他财务机构，债务愈来愈重，而那些执笠财仔的负责人虽然很多都是银行家出身，借钱出去是冇问题，但如何收欠债就不是他们的专长，而投资财务公司的人大多数唔识做财务公司，遇上楼价下跌，债仔不还息不还本，执笠是唯一选择。