1. 再迟一点恐怕为时已晚 2020-02-26 12:29:01
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2. Biu1 你有冇呀 2020-02-26 13:08:58
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中央早就知道香港的优势没有了,因国内贸易都已完全会开放,加上那个海南岛特大自贸区跟足香港新加坡模式运作,暂时当然未有即时威胁,时间就不会长啦!有钱搵资金好快就到位。香港政府点会咁蠢材放开楼市辣招呀!个个人都睇到香港将来边有运行呀!香港政府又要散财保命,唔好话今年财赤严重,将来几年后财赤点会唔严重呀!增加其他税项收入就一定难,唯有向持有物业的业主开刀容易,现在香港又那么民粹主义,边个议员点会唔识取易呀!不过都长期收取唔少租金啦!有乜所谓啦!不过香港资产都要重新估值。
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3. 毛主席诗词 2020-02-26 13:10:31
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小小寰球 有几个苍蝇碰壁嗡嗡叫 几声凄厉 几声抽泣
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4. 跌跌跌 2020-02-26 13:13:54
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香港面对国际竞争,不是家里茶杯风波,零和游戏。一旦失去竞争力,兵败如山倒,冇下次机会。
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6. 东成 2020-02-26 13:40:24
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的确系好理由,搏一下掌声系需要,救经济救小业主,救中小企,港府应该立即做.
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7. 东成 2020-02-26 13:45:11
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我认为港府减辣,呢个唔系帮大地产公司,系帮中小企,小业主变现至能救公司和救伙记.
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8. 自然一派 2020-02-26 13:48:02
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减辣港府未必会做,谁来做衰人,有冇咁严重呢?
"大家可不要忽略楼市减辣的迫切性,所谓拆墙松绑,让市场回归正常,放业主一条逃生的路,否则一环扣一环,再迟一点恐怕为时已晚。笔者建议,高官们应该表现担当的一面,大胆去对楼市撤招或减辣,不要害怕,哪位高官宣布减辣,哪位的民望会立即升高,千万不要再拖延时间,如果行动比新加坡和澳门快,那就要向特区政府点赞!"
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9. 谁来做衰人,有冇咁严重呢? 2020-02-26 14:23:00
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如果你行出来说楼价冇乜点跌过, 甚至指数仲显升嘅, 咁仲减咩辣呢?
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10. 忍者 2020-02-26 15:21:45
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如果政府真系减辣,转头个疫情解决咗,楼市就会升到棚棚声,到时唔通又加辣咩? 政府做事要睇长线,不能朝令夕改。
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11. 我要说 2020-02-26 15:24:49
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我支持蔡老板文章,香港未来几个月出现失业潮,中小企大量关闭,宜家已严重内伤,减辣迟啲都唔得了.
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12. 我要说 2020-02-26 15:33:37
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目前楼市冇成交,经济一片死寂,小业主减价都出唔到货,变现唔到,楼价干跌,香港严重内伤,港人就齐齐瓜. 唔系吓大家,小业主保唔到身家财产,重现沙士时苦况,揸楼都一样唔值钱.
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13. 世事难料 2020-02-26 15:40:16
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政苦唔会减辣,点解要帮地产商,楼价跌好多咩?为何要托市? 楼价冇趺两三成以上,减辣冇必要.
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14. 揸楼都一样唔值钱 2020-02-26 16:39:26
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15. 媒体报章,以及经济学者和专家 2020-02-26 16:43:11
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16. 还反对甚么高楼价呢? 2020-02-26 16:44:55
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17. 一言惊醒 2020-02-26 16:54:13
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民不聊生发生咗.
[当然,当局不撤招或减辣也会有其理据,比如他们会解说:「减辣会让市场产生误解,以为港府托高楼价;楼价只是轻微录得4%-5%跌幅,跌幅没有达到一至两成以上,也就没有减辣的充份理由。」笔者想说,反对派常挂在嘴边的民不聊生这四个字,以往十几二十年前没有发生过,但今天却真正言中了。也因为香港今天已经民不聊生,所以当局必须采取适当的措施,刺激经济,挽救民生。]
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18. 引刀一快 2020-02-26 17:06:00
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2楼 兄台
你有冇去过海南岛呀?果边复制澳门就得,复制香港就难喇。
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19. 引刀一快 2020-02-26 17:10:33
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要减辣,就减BSD,等阿爷开条水路俾人落嚟买嘢托住个市,其他暂时唔使考虑住。
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20. 开条水路俾人落嚟买嘢托住个市 2020-02-26 17:16:44
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21. 烧炭指数 2020-02-26 17:54:09
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我估要睇多半年,一旦多咗业主烧炭,政客们又会化身保䕶中产的天使, 带头示威要求撤辣,并推出波九招救楼市。
全球只有香港把珍惜生命这几个字写在炭包上。笑C人。
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22. 烧炭指数 2020-02-26 18:02:22
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同以前一样,今次港府撤招同出招的时候都会是慢几拍,只起到加速而非逆周期作用,令到跌势及升势加剧,落井下石,火上加油。
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23. 自然一派 2020-02-26 19:26:36
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减辣嘅条件必须是大量银主盘及破产个案出现,否则免问. 做高官,加辣是立功,减辣有违民意,谁人肯做衰人?
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24. 元朗真香港人 2020-02-26 23:01:53
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呢度咁热閙,代表乜?
撤招,会唔会反而是最后的一根稻草?
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25. 风险 2020-02-26 23:07:10
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26. 读者甲 2020-02-27 14:20:54
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港府呢方面好顽固,不会减辣,楼价点都会跌一啲,今年10%以上调整系好合理. 业主如果等钱要执生.事关冇咩人买二手楼,经纪介绍一手楼为主,贪其佣金高.
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27. 读者甲 2020-02-27 14:25:05
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香港刚性需要存在,楼价跌1成已是大跌幅. 宜家是三层夹击,先会跌,不过唔好大意,事件拖得耐,如两年以上,香港就会大灾难,楼价就3成以上大跌.
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28. 如两年以上 2020-02-27 14:42:37
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象徵式地用隔离期封左关...回应各方要求 本来是有点针对自由人, 但现在西方也很清楚不能独善其身, 不会怎样出门了 这样, 街铺可以就咁纳租两年? 如果唔得, 业主又如何独善其身? 唔通本土人可以响果个铺位一个月买几十万肉干? 洗牌已经开始了
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29. 东成 2020-02-27 18:03:28
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我地作为小业主,就算一层楼,都希望物业有保值功能,以往楼价长升长有,香港金融中心地位优胜,现在管治出问题,社会分化人心不稳. 疫症唔知几时完,咁环境经济危危乎,生意冇得做,讲咩买楼,成交量萎缩,小业主想变现困难,大劈价至有人问津.唉! 政府唔救小业主,唔减辣即中小企周转困难,执笠潮排紧队.
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30. 云在青天水在瓶 2020-02-27 22:50:09
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政府不可能短期内减辣撤招!最快也要等到中原指数抵达149点,才有机会讨论。
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31. 中原指数抵达149点 2020-02-27 23:20:49
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(190 - 149)/190 = 21.6% ?
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32. 我要说 2020-02-28 00:12:22
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楼上云兄:
政府唔减辣嘅理由,系怕外界有错误讯息以为政府救市,楼价仍未跌到市民负担水平,如果贸然减辣,怕楼价会回升. 阁下认为目前环境,减辣俾业主松绑,对经济有冇益?另外减辣楼价会升番吗?
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33. 了解市况 2020-02-28 00:50:32
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楼市走势向下,银主愿意下调放盘底价,刺激买家入市。有私人拍卖会昨单日连沽3项住宅银主盘,成交价都低於市价,当中长沙湾海柏汇高层B室,以360万元拍出,低出幅度达两成。
高明大厦尺价仅10442
上述物业透过忠诚拍卖推出,单位实用面积205方尺,开价350万元,成交尺价17,561元,物业市价约450万元。
而何文田高明大厦低层D室连地下车位银主盘,实用面积996方尺,开价938万元,获买家承价至1,040万元卖出,尺价10,442元,较市价约1,300万元低约两成。
同场的西半山豫苑第2座高层G室,物业部分属业主盘,另一部分为银主盘,实用面积587方尺,开价890万元,获买家抢高逾百万元,以999万元拍出,尺价17,019元,低市价近一成。
油塘铺传减价五成易手
此外,黄开基拍卖行亦拍出深井豪景花园三期C停车场4楼一个单号车位,开价45万元,以56.5万元易手,抢高25%。
市场消息指,资深投资者持有的油塘嘉荣街双号铺,面积约14,950方尺,以约8,500万元易手,该铺年前曾叫价高达1.68亿元,现成交价低近五成。
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34. 乜春 2020-02-28 08:16:33
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半年前阿菜生仲讲紧正苦辣招只会令楼价不断上升;而家佢叫正苦减辣,唔通佢想楼市大跌?哈哈
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35. 有理有据 2020-02-28 17:28:14
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我见过嘅评论员,蔡生算是比较准确嘅一个,楼上有误导成份.哈哈.
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36. 有同感 2020-02-28 18:35:27
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蔡老板算系中肯,去年下半年一路讲跌,楼价的确向下跌. 加辣减辣唔会影响楼价走势,楼价升跌主要反映喺经济状况. 加辣减辣主要影响成交量.
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37. 何自圆 2020-02-29 21:51:19
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190点叫人买的楼......现在如何自圆其说......
中原城市领先指数 CCL | 每周五公布 – 最新2020/02/28公布,反映2020/02/17至2020/02/23(预计签署正式买卖合约时段)的二手私人住宅楼价。一般在签署临时买卖合约后14日内签署正式买卖合约。 |
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38. 有同感 2020-02-29 23:13:09
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楼上:
所以讲,蔡生评论楼市准确,我睇佢文章两年几,都预测好准,值得赞佢. 例如:蔡生预测(1)去年上半年升10%,下半年跌约5%,全年只升约5%左右,结果全中.(2)全部评论员话今年农历年后楼市会小阳春,楼价上升,唯蔡生预测今年楼市没有小阳春,会出现下跌,结果又俾佢全估中.
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39. 有同感 2020-02-29 23:20:18
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全港评论员年初时,又预测今年楼价先跌后升,全年升5%至10%. 唯独蔡生预测今年全年都处於下跌轨道,全年跌10%至15%. 我睇好蔡老板预期,到时且看谁人估计准确?
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40. 有必要 2020-03-01 14:50:19
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拥有物业 丰盛人生。。。。。。事实证明,拥有物业就是拥有财富,拥有财富才有丰盛人生。 3. 说对吗 2019-04-24 15:13:28 |
| 拥有物业 丰盛人生现今楼市不断狂抢,好多实力不不足者难以上车上楼供楼,没有必要再捉弄此批人士心情七上八落的情绪???你说对吗??? |
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41. 自然一派 2020-03-02 02:42:51
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如果澳门又减辣救经济,香港又俾人笑.
"时移世易,不进则退,如今港府的施政能力的确是跑在澳门后面,更加不能和新加坡比。国际经济放缓,新型冠状病毒瘟疫扩散全球,亚洲国家更加首当其冲,因此,激活楼市交投对振兴经济有很大帮助,据闻新加坡和澳门均开始研究放宽楼市辣招,香港当然是后知后觉者。"
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42. 井 2020-03-03 16:15:42
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43. 饮茶 2020-03-03 16:16:28
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根据《彭博》数据,在经济和贸易紧张局势放缓的压力下,中国企业在2019年开始,已连续第二年创纪录,出现高达1,376亿元(人民币・下同)债券违约事件。由山东省青岛市首富王清涛持有、从事物流清洁能源及矿产资源开发的中融新大,未能支付於2018年发行、5年期7.5厘的15亿元票据利息,中融新大集团公告已在会议通过由上海清算所的场内支付变为场外支付。上海清算所随后表示,截至3月2日,仍未收到中融新大集团支付的付息兑付资金,因此无法代理进
中国真强大,爆上来都大
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45. 被绑蠏 2020-03-04 00:37:45
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中原城市领先指数 CCL | 每周五公布 – 最新2020/02/28公布,反映2020/02/17至2020/02/23(预计签署正式买卖合约时段)的二手私人住宅楼价。一般在签署临时买卖合约后14日内签署正式买卖合约。 |
[中原城市领先指数]跌破175点,好多人会被绑蠏......
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