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蔡志忠
2024年2月12日

经济关键时刻 一招改变逆境

 

蔡志忠

亚洲地产创办人
香港专业地产顾问商会会长
香港东区工商业联会首席会长

  要搞好经济,就要有实事求是的态度,勇於指出自身的问题和不足,才能真正药到病除。面对香港金融市场的寂静,股票市场的萎缩,以及楼市交投的萧条,这几个重要的经济范畴都走在历史的低点,我们必须承认经济正处於低谷。笔者曾经多次撰文呼吁港府尽快推出支援股市、楼市的措施,原因并非想推高股价或楼价,而是要增加行业的流通量,帮助股市集资、政府卖地、市民买楼,以及滚动庞大的相关产业链和推动基层的工作就业等等。

  不经不觉龙年已经来临,虽然港府终於听到工商界的声音,支援股市和楼市的措施开始陆续推出,但是资本市场巨大的财务压力,以及中小企业出现的倒闭危机似乎更为严峻。今天金融、股市和楼巿依然严重不振,如果继续激活不出正常的交投量,经济就永远走在寻底的道路上。那么应该如何是好?笔者突然想起一招,这一招可能是唯一能够改变逆境的绝招。

前车之鉴防范未然

  「中国内地与香港互免签证」!这一招不用花钱也不必徵税,只要港府向中央提出诚恳要求,期望得到中央政府同意,记住一定要直接向中央反映港人的诉求。理据很简单,中国与不少国家,包括新加坡、泰国、马来西亚以及许多东南亚国家实施互相免签证旅游措施,为什么我们香港没有?香港是中国的领土,是中国的一分子,与其让大量的中国旅客到日本、新加坡等国旅游观光,不如也开放更多的内地同胞来香港购物消费,今天我们的经济出现困难,需要更多的旅客来支援,香港仍然是内地同胞向往的地方。

  记得当年97年发生亚洲金融风暴,香港经济跌到谷底,楼价大跌6、7成,民间财富大量蒸发,负资产物业逾10万单位,公司倒闭、个人破产数以万计,当时烧炭跳楼几乎日日发生。其间,港府亦推出无数救市措施,包括停建公营、停止卖地、停售居屋,以及「孙九招」等,然而楼价仍然跌不停,下调时间长达6、7年,直至2003年中央宣布「自由行」,个人游的旅客从638万人次大幅增加至4075万人次,从那年开始才正式拯救了经济。

  目前香港经济表面看似平静,其实内里严重受伤。中小企业获延长两三年的偿还债务时间,几万家企业因此尚未爆煲,可这只是延后他们的破产清盘命运而已。前车之鉴,所谓防范於未然,今天的负资产数字虽然只有逾2.5万宗,但年中后将直逼4、5万宗,在数字没有进一步恶化之前,希望中央能伸出援手,这是最好的绝招,先从深圳实施一签多行,再到大湾区,再到全中国,最后都互相免签证。香港每年需要6千万以上的游客,别担心,没有水客了,我们接待的配套设施是足够的。最后,祝各位读者龙年吉祥如意,香港明天会更好!

 
 
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1. 对等资讯 2024-02-12 14:14:19
我建议在中国有交税的户口才可以自由行香港。
避免穷游及黑工。
3. 过路者 2024-02-13 02:43:57
既然通关,香港冇理由唔免内地人签证入境,都系中国人地方,待遇差过狮城,讲唔通.
4. 过路者 2024-02-13 02:47:40
假如经济好像蔡生形容咁差,中小企执笠潮出现,咁就一定需要内地自由行救香港.
5. 路过者 2024-02-13 12:59:33
全国免签可以,但一签多行完全不可取,只会产生走水货加黑工问题。
6. TO6楼 2024-02-13 15:10:25
香港经济就来爆煲,中小企业成万间快破产,仲惊游客走水货?仲有人走奶粉?笑死人.
7. 正确 2024-02-13 15:14:04
蔡生讲得啱!新加坡马来西亚泰国都开始免签,香港应尽快,冇理由咁都唔争取?
8. 正确 2024-02-13 15:17:19

 非常有理由!  港府要听到做到!


 「中国内地与香港互免签证」!这一招不用花钱也不必徵税,只要港府向中央提出诚恳要求,期望得到中央政府同意,记住一定要直接向中央反映港人的诉求。理据很简单,中国与不少国家,包括新加坡、泰国、马来西亚以及许多东南亚国家实施互相免签证旅游措施,为什么我们香港没有?香港是中国的领土,是中国的一分子,与其让大量的中国旅客到日本、新加坡等国旅游观光,不如也开放更多的内地同胞来香港购物消费,今天我们的经济出现困难,需要更多的旅客来支援,香港仍然是内地同胞向往的地方。


9. 香江人 2024-02-13 20:48:34
唔担心内地客与港人唔融洽,唔好搵籍口,香港一样有大量人进入内地,开放入境救香港,比夜缤纷效果大1000倍.
10. 10年河东 2024-02-14 04:06:26
一个顶尖的金融中心竟然要靠旅游业来续命,可惜。
11. 过路之客 2024-02-14 16:47:14
时势变迁,今非昔比,唯有从头做起,唔好睇小旅游业,所有金融经济起飞,都系从人物进入开始,有人就有商机.祝香港好运连连.
12. 楼快爆煲 2024-02-14 17:42:25
香港楼市见底中,尽快爆煲尽快回升至系好事,楼价年底必大反弹.
14. 真相 2024-02-14 23:18:03
信蔡老板讲,香港最后浴火重生,重新起步,都系会跑出,唔驶太担心.
15. 香江市民 2024-02-15 13:37:55
实事求是态度!
[目前香港经济表面看似平静,其实内里严重受伤。中小企业获延长两三年的偿还债务时间,几万家企业因此尚未爆煲,可这只是延后他们的破产清盘命运而已。前车之鉴,所谓防范於未然,今天的负资产数字虽然只有逾2.5万宗,但年中后将直逼4、5万宗,在数字没有进一步恶化之前,希望中央能伸出援手,这是最好的绝招,先从深圳实施一签多行,再到大湾区,再到全中国,最后都互相免签证。香港每年需要6千万以上的游客,别担心,没有水客了,我们接待的配套设施是足够的。最后,祝各位读者龙年吉祥如意,香港明天会更好!]
16. 讲得啱 2024-02-15 15:54:26
支持蔡生好文章!
17. 减价促销 2024-02-15 18:14:07
全部物业大减价系好事!
18. 云在青天水在瓶 2024-02-16 00:41:34
首先要纠正蔡生的讲法,签证是指国家之间签发的通行许可,内地居民来港办的是通行证和签注。

如果放寛内地居民来港限制,即等於是把自由行放寛至全中国。这个难点不在内地,而是在香港。如果14亿人随时可来香港自由行,香港庙小肯定容不下,2003年之后的自由行安排,就因随著放寛自由行,香港不堪重负而修正,还搞出了至今还有效的 "限奶令"。

与其泛泛地开放自由行,还不如有针对性地做好省港两地车辆的自由行。南车北上已开通,但北车南下还在规划中。而且计划北车不可入市区,只可到机场或港珠澳桥入境一端停车,再转乘公共交通入市区,这就失去了车辆自由行的意义。作为广东省政府,签这样的协议就是不平等条约,但粤方从大局出发,还是签了。车辆自由行的人士,基本上是高消费群体,这比那些看完烟花扭头就走的人,更值得吸引他们来香港消费,政府应该尽快、即刻、马上做。现在不是有地卖不出吗,改建临时停车埸,先解决当务之急,摸石头过河,再逐步改进。
19. 香江人 2024-02-16 20:08:57
楼上云兄讲得非好,非常细腻嘅分析.
内地来港如何签通行证是可以纠正,最关键系开始先,细节有关部门再去优化,香港可选择优质客户来港,就好像新加坡咁,刚过去嘅新年就多了15倍内地游客,而且选择咗优质客户.
20. 讲得啱 2024-02-17 15:18:23
与内地全面通关,发通行证给全国各省市市民,香港需要大量游客支持经济,香港经济唔掂,放内地高端人士来港消费,一定要做.
21. 正中下怀 2024-02-17 15:20:33

「中国内地与香港互免签证」!这一招不用花钱也不必徵税,只要港府向中央提出诚恳要求,期望得到中央政府同意,记住一定要直接向中央反映港人的诉求。理据很简单,中国与不少国家,包括新加坡、泰国、马来西亚以及许多东南亚国家实施互相免签证旅游措施,为什么我们香港没有?香港是中国的领土,是中国的一分子,与其让大量的中国旅客到日本、新加坡等国旅游观光,不如也开放更多的内地同胞来香港购物消费,今天我们的经济出现困难,需要更多的旅客来支援,香港仍然是内地同胞向往的地方。


22. 海底捞 2024-02-18 14:58:22
汇港通讯> 海底捞(06862)表示,春节大年初一至初六已累计接待顾客超950万人次,较去年春节同期增长逾30%;客流最高峰为大年初五,全天接待顾客逾180万人次。
23. 好奇迹 2024-02-18 14:59:40
自由行至能够帮香港!