传普乐道7号获6亿洽购

山顶独立屋地难求，市场盛传由印度富商持有的山顶普乐道7号有买家出价6亿元获洽购至尾声，一旦落实成交，将较2016年最初放售时叫价7.5亿元劈价20%，每尺楼面地价约17.92万元。

山顶普乐道7号屋地为周星驰旧居，现时由印度富商持有，据了解，业主已将物业推出放售多年，2016年最初放售时叫价7.5亿元，最新减价至6亿元获洽。物业占地6,696方尺，现为一幢实用3,649方尺洋房，地积比率达0.5倍，可建楼面约3,348方尺。

资料显示，影星周星驰於1996年以8,380万元购入该物业，其后虽然麻烦多多，频频打官司，亦曾因金融风暴，一度沦为负资产，跌至价值不足5,000万元。不过到2004年豪宅楼市复苏，该大宅市值已升至过亿元，星爷最终於2006年以1.17亿元售出该物业，有传物业於2010年底以3亿元再以公司转让形式易手。公司注册处资料显示，现时业主为Samtani Kishore Mohandas，为印度籍富商，在港持有多个豪宅物业。今次交易市传以公司股权转让方式进行，若顺利易手买家或能节省30%辣招税。

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）