Wetland第2期首批沽194伙 中原：砖头抗货币贬值
新冠肺炎疫情缓和，新盘销情回顺，昨日共有9个新盘开售或推售货尾，包括新地天水围项目Wetland Seasons Park第2期，昨展开首轮推售涉及200伙。其他还包括首次开售的永义集团旗下九龙塘隽睿、恒地货尾盘君豪峰及君誉峰等，昨日共277伙一手单位推售。综合市场消息，截至昨晚11时，Wetland Seasons Park第2期首批194伙被拣选。9新盘单日沽出209伙。
除了新地Wetland Seasons Park第2期之外，昨日推售的新盘还有永义集团旗下九龙塘隽睿(26伙)，另有货尾盘君豪峰(16伙)、君誉峰(12伙)、Park Yoho Milano(10伙)、悦雅(1伙)，而皓畋、嘉汇及133 PORTOFINO同日共推出12伙招标。
作为昨日推售最多的新盘，Wetland Seasons Park第2期昨早8时30分就开始接受登记入场。据香港文汇报记者现场观察，A组时段发展商采取多个时间段分流，故现场未有大排长龙，每段时间安排约数十组准买家进入售楼处，现场大致有序。不少买家均为80-90后年轻人及家庭客。
登记至凌晨 新例后首见
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示， 该行A组出席率5-6成。於疫情下进行首次销售，发展商为让买楼人士保持社交距离，将登记及拣楼时间拉长，最后一节登记时间至凌晨，相信属一手新例后首次。他相信港区国安法对楼市影响不大。该行昨日亦录得5至6组客户欲斥资1,500万元购入2伙，B组出席率达7成，其中估计占2成为长线投资者，主要是全球量宽，以置业抵抗货币贬值。陈永杰维持早前预测本月一手成交可达2,000宗，创一年新高。
本月楼价料微升1%至2%
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，以美联客户作统计，按地区划分，新界区客户占约8成，九龙及港岛客占约2成。项目入场门槛较低，故吸引不少年轻客人入市，约占8成，而投资者比例亦有近4成。预计项目落成后，尺租可逾30元水平，回报率3厘。住宅方面，买家加快入市，料本月整体楼价回升约1%至2%，个别屋苑楼价或反弹约5%至8%。
■香港文汇报记者 黎梓田
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