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地產新聞
限聚放寬 二手成交向好
(文匯報) 2020年9月21日
本港新冠肺炎疫情相對早前轉緩,加上限聚措施陸續放寬,對整體樓市及睇樓人數均有刺激作用。剛過去周六日除一手銷情當旺,二手住宅交易同樣理想。中原及美聯各自統計十大屋苑過去兩日分別錄得16宗及17宗成交,按周回升14.3%及21.4%。業界指,大市氣氛向好,加上近日美國於議息後維持利率不變,預料低息環境持續,準買家對樓市前景樂觀,預料樓市將逐步升溫。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

「中美」十大屋苑成交升

中原地產十大屋苑過去2日錄得16宗成交,較上周14宗上升14.3%,連續7周企穩雙位數。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,疫情放緩及限聚令放寬,加上周末兩大新盤銷情理想,均售出超過9成單位,帶動大市氣氛向好。而市場憧憬低息環境持續,買家對樓市前景樂觀,部分買家趁樓價回升前加快入市,預料樓市將逐步升溫。

美聯物業統計,剛過去周六日十大藍籌屋苑合共錄得17宗買賣,較上周14宗回升21.4%,連續7周雙位數水平。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近期發展商趁本港疫情緩和加快推盤步伐,激發購買力進一步釋放,二手指標屋苑交投量不單未有受阻,並且較上周末錄得增長。

至於利嘉閣地產十大屋苑錄13宗二手買賣,按周減少1宗或7%,為6周以來最少。利嘉閣地產總裁廖偉強認為,疫情轉緩,對整體樓市及睇樓人數均有刺激作用,但同時業主願意議價的空間亦因此而有所收窄,加上新盤相繼出籠,料二手市場買賣雙方會較拉鋸,暫時料維持在現水平的十餘宗成交窄幅上落。

港置:市民「報復式」外出

香港置業統計十大屋苑共錄12宗成交,按周升約2成。香港置業行政總裁李志成表示,利好消息不斷,部分市民「報復式」外出的跡象,連帶普遍藍籌屋苑睇樓量略有增加,抵消各區新盤開賣所帶來的影響。展望後市,一手將繼續成為焦點,但相信新盤向隅客慢慢回流二手市場以及疫情持續緩和等因素,有助帶動整體樓市表現,一二手樓市有望穩中向好。