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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年7月13日
【HK01】稱,十大屋苑本周末錄14宗成交,按周增40%,3屋苑捧蛋。中原地產十大屋苑本周末錄得14宗成交,較上周末增加4宗或40%,已連續7個周末保持雙位數成交。第三波新冠肺炎疫情來襲下,本周末十大屋苑有6個屋苑成交按周上升,不變或減少的屋苑各有兩個。最多成交為嘉湖山莊,錄4宗;太古城錄3宗;麗港城及沙田第一城各2宗;海怡半島、黃埔花園及新都城各錄1宗。

【晴報】謂,10大屋苑成交按周升36.4%。據美聯物業分行統計,剛過去的周末(7月11日至12日)10大藍籌屋苑共錄得約15宗買賣成交,按周上升約36.4%,並連續22個周末維持雙位數水平。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然新冠疫情對睇樓活動有一定影響,惟未見有業主因而大幅減價,普遍叫價態度依然進取。

【蘋果日報】報導,減價帶動,二手成交升四成,嘉湖三房戶,平賣555萬。政府重啟限聚令後首個周末,在減價盤帶動下,十大屋苑成交量增加四成。其中天水圍嘉湖山莊三房戶僅售555萬元,跌至「兩房價」;青衣灝景灣一個放盤兩個月的高層海景戶,業主亦跪低,平市價5%沽貨。

【明報】稱,本月首12天新盤售750伙,下旬聚焦屯門新盤。受會德豐(0020)藍田KOKO HILLS、長實(1113)將軍澳日出康城SEA TO SKY兩大新盤帶動,過去兩日一手成交錄約240宗,令本月首12天整體新盤成交錄約750宗,較上月上半月錄約525宗高43%;市場下個焦點將轉戰新地(0016)御海灣、香港小輪(0050)及帝國合作的青山公路帝御‧金灣兩個屯門新盤。

【東方日報】指,市區大屋苑估價勁跌。今年初本港新冠肺炎疫情爆發,樓市受衝擊,影響銀行估價。近期市況雖有回穩迹象,但本報追蹤20個大型二手屋苑單位,上半年仍有8個估價下挫,比例佔四成。市區盤最失色,跌幅最大是同屬鰂魚涌的南豐新邨及太古城,跌4.5%及3.5%。

【文匯報】報導,疫情打窒,新盤銷情受壓。本港疫情再爆發,政府又收緊限聚令下,開價進取的茶果嶺KOKO HILLS 及日出康城 SEA TO SKY 昨日合共推售450伙,銷情受考驗。當中KOKO HILLS 首度開售165伙,首日沽出85伙,銷售率近52%; 至於已是第三度開售的SEA TO SKY銷情亦見放緩,昨日發售285伙,全日售出100伙,銷售率僅35%,全靠所推出的60伙兩房戶沽清撐住。連同其他新盤,昨日一手盤合共售出207伙,按周回落17.8%。

【信報】指,SEA TO SKY沽103戶成大贏家,新盤兩日售250伙,按周回落13.5%。本港新冠肺炎爆發第三波疫情,新盤過去周六(11日)兩盤對壘,銷情亦受影響,會德豐地產旗下觀塘KOKO HILLS進行首輪銷售,連招標發售共165伙,即日售出85伙,銷情約51.5%;長實(01113)將軍澳日出康城SEA TO SKY則進行第三輪銷售共285伙,即日沽100伙。

【星島日報】曰,山水盈累售159伙。由路勁發展的元朗山水盈,市場指,周末連沽3伙。而項目於過去一周,共售出約8伙,包括3房1套連工作間、2房連儲物室的分層單位,成交價由808.5萬至1338.8萬。項目累售159伙,套現約18億。