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地產新聞
yoo Residence兩銀主盤減價翻拍
(東方) 2020年7月13日
本港整體經濟環境轉差,市場湧現銀主物業拍賣,部分屬減價重推。銅鑼灣yoo Residence有兩個中層G室同類單位,於下周減價翻拍,開價分別788萬元及798萬元,同樣較七年前購入價低逾30%。

上述兩個銀主盤透過忠誠拍賣推售,實用面積均為355方呎,兩單位相差一層,為一房間隔,以開價計算,呎價逾22,197元及22,479元。據悉,兩單位曾於六月中同以830萬元推拍,現開價再低5.1%。

靖林開價5500萬拍賣

單位於一三年由同一業主買入,每個單位成交價1,192萬元,即是次開拍價較購入價低404萬元與394萬元。據網上銀行資料,兩項物業估價為873萬元及881萬元。

同日亦推拍另一個港島區大額豪宅銀主盤。單位為薄扶林道靖林中層複式戶連地下雙號車位,實用面積2,541方呎,開價5,500萬元,呎價約21,645元,較估值6,200萬至6,300萬元,低約11.3至12.7%。據悉,原業主於一二年以5,938萬元購入該物業。

環亞拍賣亦將推出沙田御龍山11座低層E室連平台特色兩房戶,實用面積544方呎,開價850萬元,呎價約15,625元,較估值約1,000萬元低約15%。而上址上月初曾開價870萬元拍賣。