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地產新聞
新盤兩日230宗成交 縮逾15%
(東方) 2020年7月13日
新冠肺炎爆發第三波疫情,新盤成交略為放緩。綜合市場資訊,過去周六、日新盤市場共錄逾230宗成交,按周同期少逾15%。而會德豐地產旗下茶果嶺KOKO HILLS日前首輪銷售即日沽出85伙後,暫未有加推計劃。

KOKO HILLS暫未加推

會德豐地產常務董事黃光耀表示,KOKO HILLS上周六開售,單日套現逾10.2億元,加推及次輪銷售安排將視乎疫情再作決定,未必會進行大規模銷售。售出單位中包括透過招標沽出的2座1樓及2樓平台特色戶,成交價4,250.3萬元,呎價22,975元。

二手交投亦不算活躍,中原指,十大屋苑過去兩日錄14宗成交,較對上一周多4宗,3個屋苑未聞買賣,包括荔枝角美孚新邨、鰂魚涌康怡花園及東涌映灣園。

期內交投以天水圍嘉湖山莊錄4宗最多,祥益蕭嘉偉表示,屋苑美湖居8座低層D室三房單位,實用面積540方呎,成交價555萬元,呎價10,278元。他指出,上月有多宗兩房做價高於500萬元,最高達556.5萬元,故是次三房成交接近「兩房價」。

擎天半島劈472萬易手

其他大型屋苑大手減價下也獲承接。利嘉閣黃金欽透露,將軍澳維景灣畔2座低層D室套三房單位,原開價1,400萬元,劈價172萬元,以1,228萬元易手,呎價15,723元,低市價超過一成。

部分豪宅出現相同情況。市場消息稱,九龍站擎天半島1座高層F室,實用面積1,124方呎,三房連套房間隔,叫價3,500萬元,勁減472萬元後,以3,028萬元低市價易手,減幅約13.5%,呎價26,940元。