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地產新聞
舖位售價連挫三個月
(東方) 2019年12月7日
零售消費市場每況愈下,街舖價值再回落。據差餉物業估價署資料,今年十月份私人零售舖位售價指數報504.8點,按月跌約3.2%,已連挫三個月,按年跌幅達15.9%。

九龍平均呎價瀉43%

按地區劃分,其中九龍區的舖位平均呎價約27,642元,按月大跌約43.6%,按年則低約21.9%。而交易宗數少於20宗的新界區,舖位平均呎價約34,184元,按月輕微上升3.6%。

零售舖商舖租金指數則報185.4點,按月減少0.7%,按年則跌1.8%。港島及九龍區同樣向下,兩區舖位平均呎租分別約106.7及138.8元,按月低約14.6%及約12.5%,按年則分別挫約25.1%及約0.3%。

此外,商廈租市走勢平穩,據該署數字,截至十月份,反映所有級別的整體商廈租金指數報266.2點,按月微升近0.5%。至於劃分等級來看,同期甲廈租金指數報277.6點,按月漲約1.5%。乙廈則報256.4點,較九月低近1.9%。