利嘉閣：第四季樓價料再跌3% 全年挫逾一成

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，施政報告未有針對放寬辣招措施，料第四季樓價再跌3%。差估署今日公布9月份私人住宅售價指數報362.1點，按月再跌約2.06%，為46個月最大單月跌幅，首9個月累跌約8.07%。料下次公布的10月份指數有機會再錄得1.5%的跌幅。

他又指，展望11及12月份，由於施政報告未有對樓市減辣，專才置業退稅在跌市中的短期效力有限，未能激活樓市，反而下周美國再度議息，料維持較大加幅，本港息口亦料再升，短期內檢疫限制恐難放寬，故整體樓價在第四季料再跌3%，而全年樓價料跌達10.81%，將是繼2003年下跌11.87%後，十九年來最大的按年跌幅。