汪敦敬：樓市氣氛回復 正增聘人手

美聯儲局本周議息或會再加息半厘，本港銀行都有機會再加Ｐ，祥益地產總裁汪敦敬昨表示，加息一定影響樓市，相信早前金管局放寬壓力測試要求，可以抵消有關影響，加上本港息口並無完全跟隨美國，暫時有好多迴旋空間。香港文匯報訊（記者 梁悅琴)

近月一二手樓交投十分淡靜，有大型代理行出現裁員潮，汪敦敬表示，目前旗下分行數目維持在30多間，並正在增聘員工，知道有同行失業，他亦樂意合作，暫時經營仍然理想，上月旗下代理每人平均成交達到3.3宗。

股市對二手樓影響大

汪敦敬認為，相比加息，股市表現對二手樓市交投影響更大， 十月中恒生指數跌至萬五點以下時，最為影響市場信心，但最近股市大幅反彈，業主大幅劈價的情況已減少，樓市氣氛正逐步回復， 當中以一千萬元以下的單位氣氛表現最好。

他相信，隨着樓價回落， 銀主盤數目仍然未見頂， 但毋須太擔心負資產急升，皆因本港買樓借貸門檻較高，亦有壓力測試。展望後市，他指要視乎一手市場的情況，並認為目前樓市短期供應仍然緊張， 發展商有條件不劈價開售，但相信開價仍會較為貼近二手市場。