美國聯儲局加息陰霾持續，加上買賣雙方在叫價上爭持不下，剛過去周末（12月10至11日）二手交投成悶局。兩大行美聯物業成交與上周持平，中原則增加一宗。分析預期年底前交投難現突破，估計維持窄幅上落，樓價則預期繼續整固。香港文匯報訊（記者 殷考玲）
「中美」十大屋苑10成交
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，年結將至，發展商放緩推盤速度，加上樓價跌勢持續，吸引一批用家出動尋寶，期望以低價覓得心水筍盤，但由於買賣雙方在叫價上有落差，導致成交暫呈拉鋸，估計年底前交投難現突破，維持窄幅上落，樓價則預期繼續整固。美聯物業於周末錄得10宗二手成交，按周持平。
至於中原地產周末則錄得10宗成交，按周升11.1%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，內地放寬防疫措施，刺激市場憧憬內地和香港明年可以恢復正常通關，買家出動尋找筍盤，把握聖誕長假期前偷步入市。
另一方面，利嘉閣周末二手成交錄得11宗，按周跌8%，惟連續5周守住雙位數水平。利嘉閣地產總裁廖偉強稱，近期二手樓市仍然平穩，市場缺乏具體而明確的利好消息帶動，反而疫情上升及加息等不利因素仍存在，交投雖已逐漸回穩，但仍未轉趨熾熱。他預期臨近聖誕及新年長假期，不少市民計劃外遊，買賣雙方的積極性亦隨之下降，加上部分買家觀望本周美國及香港的加息情況，亦令買賣雙方拉鋸持續，拖慢成交步伐。
香港置業行政總裁馬泰陽稱，由於美國聯儲局加息陰霾持續，各區筍盤源亦開始短缺，加上買賣雙方在叫價上暫呈拉鋸，成交表現相對失色。該行周末錄7宗成交，按周跌逾46%。
凱滙逾2千萬沽3房單位
新盤方面，由於發展商放慢推盤，新盤市場以餘貨為主。信置牽頭發展的觀塘凱滙招標沽出2座55樓M室，面積880方呎，連724方呎天台，3房間隔，以約2,080萬元成交，呎價約23,636元。恒地旗下粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna昨沽3伙，套現約1,525萬元。
周末二手成交
代理 成交宗數 按周升跌
中原 10宗 +11.1%
美聯 10宗 持平
利嘉閣 11宗 -8%
香港置業 7宗 -46%
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