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近月，沙田區的車位價錢，如富豪，一城，正在下跌中，金獅車位相對硬淨，數據可反映，在其他人眼中仍有投資價值。
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43.
CD ROM |
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| 2016-05-10 18:08 |
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華D兄, 最近確實車位既價格有所調整, 有心水既不妨鋤下價~~~
車同車位係有時對立既, 近日因為車位要準備出手, 車既budget就要大大降底了.......... 短線當然係痛苦既, 寄望長線有唔錯既回報就是了~~~
經你提一提, 一城既車位我反而有更大的興趣~~~
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44.
AH-HO |
| 2016-05-10 21:33 |
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CD 兄，一城的車位，聽說有部分車場好多吉位。 我試過見到超過50架寶馬、AUDI全新車放系到，好像貨倉一樣。
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45.
CD ROM |
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| 2016-05-10 23:04 |
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46.
CD ROM |
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| 2016-05-11 00:33 |
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中原商舖部高級區域營業董事黃東雄表示，香港仔華貴坊停車場業主林子峰因應現場向隅準買家需要，決定即晚分4次加推車位應市，合共200個車位，僅保留約60個單位作長線收租，預計首批100個車位連同200個加推車位，合共約300個車位將於即晚全數沽清，變現約2.9億元。
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47.
引刀一快 |
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| 2016-05-11 00:40 |
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楼市軟化，商業物業不樂觀！反觀車位市場仍然向上！沙田，大埔，屯門車位3幾年前只是二十多萬！现己升至50-80萬！市場上還有那可找到30萬以下車位！聲說上水有些放$26-30萬
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地產佬夾埋炒家散貨。 散戶分分鐘接火棒。如果仲有水位，炒家會離場嗎?
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早炒家一步出貨方為上算。炒家必定抬高個市才出貨。來個順水推舟
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如果政府賣資產市民一定要買， 因為最穩穩陣陣， 如果大機構賣資產，有能力小的市民可以去買， 因為大機構通常唔會食到最盡才出貨。 反觀大炒家賣資產， 大家應該要諗諗先， 除非炒家等錢使， 否則唔5會平賣俾人。
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呃完蝦條，仲要娶佢條女做老婆，有冇咁多儍仔呀?講到咁大仁大義！
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54.
CD ROM |
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| 2016-05-12 18:44 |
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人地又真係賣晒wor, 平均價95萬有多, 真係"姜太公釣魚"了~~~
又咁講, 呢單野對我來說, 內容甚至timing都係好事~~~ HAHA
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55.
CD ROM |
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| 2016-05-31 10:06 |
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http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=19634677&category_guid=15307&category=daily&issue=20160531
大家請緊記，小心揀貨係購物者既責任，盲目跟風好易出事。。。
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56.
AH-HO |
| 2016-06-01 09:39 |
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CD兄，
唔止你講的劏場出問題，連呢D都有虧錢的個案。真的要小心選擇。
http://ps.hket.com/content/1428975/%E5%98%89%E6%B9%96%E8%BB%8A%E4%BD%8D60%E8%90%AC%E6%B2%BD%20%E8%9D%956.8%E8%90%AC/
天水圍嘉湖山莊車位錄蝕讓，有業主以60萬元沽出，易手帳面蝕1成。 賞湖居車位 68萬放盤 根據EPRC經濟地產庫資料顯示，樂湖居B1層一個單號車位，原業主去年9月份，以66.8萬元入市。購入車位後，隨即以75萬元於二手市場上放售，惟乏人問津，逐步減價至60萬元沽出，屬本年屋苑車位價低位，持貨約7個月，蝕6.8萬元離場，蝕幅約10%。 區內代理指出，由於樂湖居停車場與屋苑住宅大廈有一定距離，故造價較其他期數車位平。現市場上亦有業主願意蝕沽車位，如賞湖居單號車位，同是去年旺市時，以70.8萬元入市，現以蝕讓價68萬元放盤。 另外，將軍澳天晉1期單號車位，近日以196萬元易手，原業主去年以206萬元購入車位，易手帳面蝕10萬元。
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57.
CD ROM |
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| 2016-06-02 11:33 |
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Thanks AH-HO 兄,
好有啟發性的case分享~~~ 事後孔明, 我會咁睇:
嘉湖: 始終係上車熱點, 除左分支家庭, 無乜因素留住一D正在流向中產家庭.
天晉: TKO我真的唔熟, 但1手2M買回來既車位, 相對於該區平均樓價, 似乎真的偏高... Again我真的唔清楚TKO有無留住中產既因素...............
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how about wah king shan chong ?
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59.
CD ROM |
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| 2016-06-17 14:23 |
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回#58師兄, 我照譯, 華景山莊??? 咁佢邊一點吸引你呢? 平? 追落後? 有爆上既因素? 需求大供應少?
唔好意思, 我真係唔熟悉, 不過其實我希望讀者睇完文章後, 可以用多d觀點去分析自己有興趣同熟悉既地方.
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60.
西門吹雪 |
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| 2016-06-17 15:18 |
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CD兄~有人問開我又問下先~~ 睇完你D文章之後，小弟真係有去各區睇下車位~ 個D需求大供應少既車位炒到顛哂~~有D幾百粒先有交易，仲要得五，六千蚊租，計反回報慘不忍睹，同定期都差不多。咁既情況下點玩車位先有數圍呢?
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