近期社会运动开始转趋平静，楼价理应反弹，但楼市市况未见转好之余，租金已出现较大的跌幅，更坏的情况是各类物的租金齐齐下跌后，不少物业单位仍未能顺利租出，收租业主在此艰苦时刻，罕有出现前所未有的不安感。 本年六月社运开始后，铺市首当其冲，不少零售食肆商店相继结业，铺位减租后空置率仍持续上升，尖沙咀加连威道近么地道一带的空置铺位，暴增至20个以上，比沙士时更严重。铺租大跌，铺价自然直插水。 经济不景，住宅楼市也开始疲弱，政府为救市放宽800楼价按揭成数至九成，令楼价出现刹那式的短暂返弹后，租金即出现较明显的跌幅，租金持续下跌，楼价随即也被拖跌。在经济下行下，市民消费亦下跌，在此环境下，单是刚性需求也挡不住楼价下调的压力。 写字楼方面，情况也急转直下，不少公司由中上环甲级商厦，转租至相对较便租金的鰂鱼涌写字楼，更有甚者租用更便宜的九龙湾商厦，不少公司因经营困难，被迫与业主商讨减租事宜。租金急跌，空置大增，写字楼成交价也下跌。 工商铺及住宅物业，同时段被受急跌的租金冲击，这是多年来少见的现象。虽然中美贸易第一阶段协议已敲定，但影响更深远的第二阶段协议又即将展开磋商，基於涉及的问题非常复杂，故谈谈打打的情况将持续在20年间反覆出现，在此营商环境下，香港来年面对的挑战仍相当巨大，因此整体楼价横行偏软将成主旋律。
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楼市前景不明朗，不过市民对置业的信心有所增长，花旗银行公布第四季市民置业意向的调查结果，当中46%受访者预期本港楼价将在未来12个月下跌，惟比例较上季显著下降10个百分点，反映整体看淡楼市的受访者比例下跌。
同时，有6成受访者认为现时属差／极差的置业时机，虽仍占大多数，但较上季下跌8个百分点；认为现时属好／极好的置业时机的受访者则占5%。
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更坏的情况是各类物的租金齐齐下跌后，不少物业单位仍未能顺利租出，收租业主在此艰苦时刻，罕有出现前所未有的不安感。