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唐明苑再獲綠表客垂青 三房戶510萬元成交  (12月24日 星期日)
受惠於施政報告放寬居屋按揭貸款保證期,整體居屋二手市場成交稍稍增加,將軍澳唐明苑再錄綠表居二市場成交,單位放盤5個月減價10%成交,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名綠表買家成功以510萬購入,將軍澳唐明苑唐煌閣(B座)高層16室,單位實用面積639平方呎,三房大戶享開揚山景。較業主本年七月放盤叫價570萬,累减60萬,減幅逾10%,折合實用面積呎價為7,981元。

魏仕良續指,原業主於1999年3月約114萬元(未補地價)購入物業至今,持貨24年,帳面大幅升值396萬元,期間升值幅度近3.5倍。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212
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成交日期 : 2023-12-24
上載日期 : 2023-12-24
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : TONG MING COURT BLK B (HOS), TONG MING ST 15
唐明街15號, 唐明苑 唐煌閣 B座 (綠表)
層數 :
單位 : 16
建築面積 : 857 呎
實用面積 : 639 呎
成交價(HK$) : 售 5.100 百萬
呎價(建築/實用) : @5,951 / @7,981
入伙年份 : 1999
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : --
間隔 : --
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
屋苑走勢圖
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