二手交投不穩 沙田碧濤花園錄市價成交 (8月23日 星期五) |
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區內換樓客618萬購新裝馬場景 業主2年獲利204萬
二手市場氣氛持續不穩,世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤表示,日前該行促成一宗沙田碧濤花園雅芝閣低層單位交投,該物業以618萬元轉手,單位建築面積呎價5,792元,實用面積呎價8,132元,屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤指出,上述成交為碧濤花園雅芝閣低層C室,建築面積1,067方呎,實用面積760方呎,3房(1套房)間隔,全新裝修,座向北面,望河及馬場景,成交價618萬元,建築面積呎價5,792元,實用面積呎價8,132元,屬市價成交。
世紀21奇豐物業譚培坤續稱,買家為區內換樓客,打算購入該單位作自住用途。原業主於2010年12月購入上述物業,當時作價414萬元,持貨至今逾2年,現將物業沽售,帳面獲利約204萬元,估計物業期內升值近49.3%。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤 |
電話 : 26471118 / 67004082 |
成交日期 |
: |
2013-08-23 |
上載日期 |
: |
2013-08-23 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
沙田 |
大廈 / 地址 |
: |
PICTORIAL GDN PH 03 TWR 02 IRIS CT, ON KING ST 25 安景街25號, 碧濤花園 第03期 第02座 雅芝閣 |
層數 |
: |
低 |
單位 |
: |
C |
建築面積 |
: |
1 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 6.180 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@6,180,000 / -- |
入伙年份 |
: |
1993 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
向北,望河及馬場景 |
間隔 |
: |
3房(1套房) |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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