受外围多项负面因素影响，本港楼市受挫，交投日趋「静局」的二手市场，不少放盘业主恐惧情绪升温，买卖成交「愈劈愈多」。青衣盈翠半岛新近录得低层3房放盘三度降价，由1,300万元累劈「两球半」以1,050万元沽出，而将军澳怡心园及鰂鱼涌康怡花园各录得劈逾一球的成交，减幅均超过一成。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
二手交投冷清，放盘要大幅减价才有望吸引买家入市。中原地产李永康表示，青衣盈翠半岛7座低层G室，实用面积670方尺，3房套房间隔，今年3月放盘，最初叫价1,300万元，一直未获承接，业主期间三度降价，共减250万元或19.2%，单位最终以1,050万元沽出，实用尺价15,672元。
据悉，对上一宗同类单位成交价1,200万元少150万元或12.5%。李永康指，盈翠半岛睇楼及成交气氛十分惨淡，业主唯有扩大减幅求售，本月录得2宗买卖成交，减幅均超过10%。
怡心园3房660万沽减逾16%
利嘉阁地产蔡再兴表示，市场新近录得将军澳怡心园5座低层D室成交，实用面积约567方尺，采3房1套间隔，享开扬景观。原业主早於5月以770万元放售，及后累减数次，减至660万元完成交易，减价约110万元或逾16%，实用尺价约11,640元。
蔡再兴又指，怡心园於本月暂录约2宗二手成交个案，平均尺价约11,608元。屋苑现时约35个买卖盘待售，单位最低入场价由约650万元起。
二手交投淡静，荃湾荃景花园刚录得半个月来首宗成交，造价却逆市创新高。中原地产何伟明表示，荃景花园11座中层D室录得易手，实用面积577方尺，3房套房间隔，属罕有大单位放盘，并且附有雅致装修，获换楼客以833万元承接，楼价创屋苑新高，实用尺价约14,437元。
至於同区万景峯，成交造价靠稳，中原地产林经略表示，万景峯向来少有放盘，虽然近月市况回落，但业主叫价态度未见软化，成交价亦企稳。新近录得6座低层G室成交，实用面积522方尺，采2房间隔，业主上月底开价980万元放盘，新近议价至928万元沽出，实用尺价17,778元。据悉，上月屋苑2房单位造价930万元，故是次成交价属市价。
康怡花园尺价「回到3月时」
另一边厢，港岛传统屋苑亦出现大幅劈价成交，中原地产杨文杰表示，鰂鱼涌康怡花园新近成交单位为康怡花园N座高层15室，实用面积466方尺，属2房间隔。业主叫价960万元，最终劈价110万元以850万元将单位易手，实用尺价18,240元。是次成交价返回3月成交价水平，而对上同类成交单位为R座高层2室，成交价为840万元。
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