土地供应专责小组（下称小组）将於3月就土地供应来源进行公众参与活动，市场盛传谘询将提及葵青货柜码头上盖建屋等建议；有电子媒体昨晚更引述消息指出，行政长官林郑月娥曾就有关议题与长和（00001）及长实（01113）副主席李泽巨交换意见，惟长实发言人否认双方会面与该议题有关。此外，小组主席黄远辉【图】建议政府进一步放宽部分住宅地的地积比率，增加短中期的住宅供应。
黄远辉倡宽地积比添供应
小组近月曾讨论发展郊野公园和填海等多个土地供应来源的选项，对於占地约279公顷的葵青货柜码头，小组亦曾讨论重置码头以腾空现有用地建屋，或者在码头上盖建屋等建议。事实上，不少业界人士近月都认为货柜码头上盖建屋可行，包括工程师学会前会长周明权、建筑师事务所商会主席刘荣广及发展局前局长麦齐光等。
码头中最大的营运商为长和旗下香港国际货柜码头（HIT），有电子媒体引述消息指出，林郑月娥本月初曾於特首办与李泽巨会面，二人期间曾就货柜码头建屋的想法交换意见。长实发言人接受本报查询时指出，二人最近的会面并非为讨论货柜码头上盖起楼，亦非与货柜码头上盖起楼有关。
黄远辉昨早出席电台节目时表示，本港不少土地仍未用尽地积比率，如交通配套许可，在土地短缺情况下可适当调高地积比，以「地尽其用」，但他强调并非「走回头路」，并建议邻近启德体育园的住宅地可提高发展密度。
根据启德分区计划大纲图，位於启德体育园和九龙城之间的启德第2区有多幅住宅地，政府2016年已建议把其中4幅住宅地用作兴建公营房屋，住宅地积比率约6.5倍，估计可建约6000伙。
另一方面，政府料今年内公布港人首置上车盘的详情，黄远辉预计，家庭入息限额料介乎5.7万至7.41万元。对於新一期居屋定价，黄远辉认为，已考虑白表买家的负担能力等因素，毋须调整定价机制。至於绿表置居计划（绿置居）恒常化后首个项目，他指出，考虑到若绿置居项目规模太大，或影响公屋轮候时间，因此认为应循序渐进地推展。
App下载
