MOUNT NICHOLSON相连户11.6亿售出
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)超级豪宅越抢越贵，楼王宝座年内不断「执位」。上周四截标的山顶MOUNT NICHOLSON第三期8伙分层单位，一手成交记录册昨显示，其中12C及12D两伙分层单位由同一组买家以合共逾11.6亿元购入，尺价高达132,060元，打破今年9月恒地西半山天汇顶层46楼B室尺价10.5万元的纪录，重夺亚洲分层住宅楼王宝座，亦较去年11月该屋苑曾创同一纪录的第二期16楼成交尺价高约26%。
由九仓及南丰合作的山顶MOUNT NICHOLSON，第三期早前推出8伙分层招标，上周四截标。刚售出的MOUNT NICHOLSON 第三期12C及12D室，面积分别为4,242及4,579方尺，均为四套房间隔，可眺望维港景，成交价分别为5.602亿及6.047亿元，连标准单位装修，并不包括车位及任何税项。根据一手成交记录显示，买家采用60天付款成交期，其中12楼C室可获一个车位认购权，12楼D室可获两个车位认购权。而该盘6个重新招标的单位，包括7C、7D、9C、9D、10C及10D将於今天截标。
负责销售的会德丰地产主席梁志坚表示，MOUNT NICHOLSON第三期今次推出招标的8个单位，反应理想，接获逾30份标书，包括本地及非本地买家，有些买家更带了风水师到现楼参观。其中12楼C及D室，成交尺价高达13万元，贵绝全亚洲分层楼王。
尺价较去年大升55%
对於今次成交尺价比去年10月售出的第二期12楼A及B室尺价仅8.5万元，短短一年贵55%，梁志坚称，集团并无刻意加价，只是买家惊买不到，因此出价「志在必得」。他指不方便透露买家身份，直言大家「迟早都查到」，只能说的就是买家之前曾入标竞投第二期，可惜投不到，今次高价投得12楼C及D室，出价明显志在必得。
展望后市，梁志坚表示，「豪宅唔会跌得去边」，政府比较紧张上车楼，细价楼未来升幅会「冇咁离谱」，明年楼市料企稳。
资料显示，MOUNT NICHOLSON第二期16楼A、B室合共两伙约一年前以9.12亿元沽出，平均尺价逾10.48万元，当时曾创下亚洲分层住宅尺价新高。买家为经常投资工商铺物业的大鸿辉兴业主席梁绍鸿以私人名义买入，梁绍鸿当时笑称自己是「首置客」。
赌王四太扫四伙赠女儿
MOUNT NICHOLSON吸引不少名人入市，如赌王四太梁安琪去年10月便豪掷近13亿元购入4伙山顶豪宅赠予两名90后千金何超欣及何超盈，分别是9楼A及B室，及10楼A及B室，平均实用尺价72,900元。该盘亦获德永佳或有关人士豪掷10亿元扫入3伙。去年4月该盘第一期5号屋以7.4亿元售出，买家何剑锋，与美的集团创始人何享健的儿子同名。
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