今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年12月3日
【星岛日报】指,会德丰黄光耀:料楼价先跌后升。政府上月初突然出招加辣,会德丰地产常务董事黄光耀表示,辣招对二手市场影响较大,买卖双方陷於僵持局面,令楼市有下调压力,惟料辣招对市场的影响只属「短期」,预计楼价会於明年初返升,在新盘带动下,购买力亦将重新出笼;集团亦会研究税项优惠,於适当时间推出市场。

【苹果日报】称,施永青轰辣招破坏有余。楼市新辣招将近满月,代理业界斥政府未能对症下药,中原集团主席兼总裁施永青更批评政府「破坏有余,建设不足」,反建议政府应将部份住宅供应给予本地首置人士购买。地产代理业界八大商会及两大集团(中原及美联)认为,过去多次出招都将楼价及租金推高,治标不治本,未有做好本地人优先政策之原意。

【信报】谓,陈茂波料东涌填海2018启动。陈茂波周五出席建造业议会毕业典礼时指出,政府在未来10年计划提供46万个公私营住宅单位新供应,亦正全力推展多个新发展区,其中东涌新市镇的扩建工程如果一切顺利,预计2018年上半年开始填海,可提供近5万个住宅单位。此外,政府亦计划拓展元朗南及洪水桥等新发展区,亦规划建造7条新铁路线延线。

【文汇报】报导,CCL指数59周新高。楼价持续飙升,即使政府上月加辣,亦未有刹停这列高速行驶中的列车。楼价升势不止,中原城市领先指数CCL最新报144.47点,创59周新高,按周升0.27%,连升3周共0.68%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,政府加辣后市场成交明显萎缩,但楼价升势未尽,继续向上迫近历史高位,预料楼价迫近高位后会反覆横行。

【东方日报】指,滙丰楼按连续四个月称王。港银今年按揭竞争激烈,部分银行为抢夺市占率,不惜将H按按息劈至H加1.35厘水平。临近年底,银行间於排名上竞争渐见明朗,滙丰银行已连续四个月蝉联现楼及楼花按揭冠军,有望力压各行成为今年按揭一哥。今年首11个月,滙丰於现楼按揭登记的巿占率达20.8%,排名第二的中国银行(香港)(02388)以20.4%的市占率稍稍落后。

【明报】指,显径邨未补价318万,新界东公屋王。加辣后市场再现公屋王。大围显径邨有3房户未补价售318.8万元,荣登新界东公屋王。世纪21分行经理萧耀邦表示,显径邨显贵楼高层3室,实用556方尺,以318.8万元(未补地价),实尺5734元,做价创新界东未补地价公屋新高。原业主於2000年以25.5万元(未补地价)购入,帐面获利293.3万元或11.5倍。