楼市炽热，银行及财务公司纷拓市场份额，后者更伙拍按揭代理推高成数按揭计划，图攻上车客市场。财务公司负责人认为，同业取态进取仅为个别情况，不会成为大趋势；受惠楼市畅旺，有财务公司第三季贷款额较首季升两成，料末季仍可按季增长一成。
楼市畅旺加上多个一手新盘上会，不少金融机构图在按揭市场上分杯羹，银行便屡削同业拆息按揭（H按）利率，部分港银按息已低至不足H+1.4厘。
有按揭代理则伙拍财务公司及按揭保险公司，推高达九成的按揭计划，按息仅P减2厘，即实际按息3.25厘，对比其他财务公司一按息率动辄逾10厘明显具竞争力。
同业多无意加入战团
对於同业取态积极，及时雨信贷行政总裁黄汉强认为，在监管机构收紧按揭政策下，市场上确存一定按揭需求，若同业有充裕资金，拓展上车客市场属其商业决定。然而，考虑到九成按揭风险偏高，加上未来加息下资金成本将随之上升，他明言该公司无意开拓相关业务。
财务公司提供的九成按揭实际按息仅3至4厘水平，香港信贷（01273）行政总裁谢培道坦言，利息回报未算吸引，加上九成按揭风险过高，料不会有太多同业跟随。霭华押业（01319）主席兼行政总裁陈启豪亦称，该公司主力提供短期资金周转，目标客群向来非上车客，无意加入高成数按揭战团。
及时雨：今季生意料增
虽然财务公司对拓展上车客市场持不同意见，但近月生意明显做好。黄汉强透露，受惠近月楼市回升，及时雨第三季已提取按揭贷款额，较今年首季增加两成，预期随着楼市续升，第四季已提取按揭贷款额可望按季增约一成。
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