楼市五节棍之物业资讯商遭高院连颁强制令及临时禁制令

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地产新闻
楼市五节棍之物业资讯商遭高院连颁强制令及临时禁制令
(林木地) 2024年5月11日
第一棍:新地开红盘后市看高一线

一手市场继续成为市场焦点,新地元朗红盘最近大规模吸客,减价后截收八千多票,在同期新盘围攻下,仍然录得大热反应而令人鼓舞。

《搵银报》报导,The YOHO Hub II收8700票,41人争1伙。新盘销售攻势浪接浪,元朗The YOHO Hub II将於周末(11日)首轮发售210伙,已结束一连7日收票程序,截收逾8,700票,超额认购逾40倍,平均每约41人争一伙。而佐敦高临次轮推售共44伙,折实496.7万元入场。新地发展的The YOHO Hub II,属集团今年首个价单形式销售的全新盘,项目首轮发售81伙两房及129伙3房,实用面积466至905平方尺,折实682.92万至1,332.56万元,折实尺价13,008至16,214元。据悉,该盘昨日截收逾8,700票,超额认购40倍,是去年11月底同系天水围YOHO WEST首轮超额51.7倍后,逾5个月来首轮超额倍数最多的新界楼盘。

第二棍:疲惫楼市打下强心针

今年初本港楼市乌云盖顶,但在全面撤辣下有转机,美资银行估计,住宅楼价仍下调,但统计中,市民看好及有意置业者增加,为市场打下强心针。

《太公报》说,撤辣提振72%富裕人士置业意欲增,花旗调查:市民看好楼价,62%料未来一年上扬。特区政府今年2月底宣布全面撤辣,花旗香港近日公布「撤辣对潜在楼宇买家的影响」调查。显示大多数受访者对撤辣政策反应正面,72%受访富裕人士指撤辣后的置业欲望更高,认为一年内楼价上升的受访者达62%。花旗银行香港Citigold及信用卡贷款销售主管、董事总经理李贵庄认为,调查结果反映撤辣后市民普遍看好楼市,对置业意欲发挥提振作用。该行团队预计美国将於7月起减息4次。

第三棍:内地富裕者移居选香港

富裕阶层成为争取目标,有银行调查,内地有钱人仍选择香港为移居首选,这批人将成为股楼有力支持者。

《搵银报》谓,内地富豪拣亚洲宜居地,香港胜星洲。汇丰最新调查显示,约6成打算亚洲区内其他城市定居的内地富裕人士,视香港为最理想居住城市,并拟未来5年内移居香港。汇丰未详列排名,而汇丰香港区财富管理及个人银行业务总经理兼主管伍杨玉如受访时补充,新加坡、首尔於调查中分别排第二和第三,认为调查反映香港吸引内地富裕人士参与「新资本投资者入境计划(即投资移民)」的吸引力。

第四棍:物业资讯商遭高院连颁强制令及临时禁制令

物业资讯商「科一有限公司」,入禀控告「成功发展资讯科技有限公司」盗取物业资讯数据作贩卖用途,科一在高院连赢两仗。

《香港零一》说,物业资讯商「科一」告对手「成功发展」偷数据,高院颁临时禁制令。物业资讯商「科一有限公司」较早前入禀高院,控告「成功发展资讯科技有限公司」(第一被告)以及世华物业有限公司(第二被告)等八名被告,以非法手段盗取原告拥有的物业资讯数据,作贩卖用途以谋取不当的商业利益。高院日前连颁强制令及临时禁制令,首先是强制第一被告及其员工或代理人,不得更改或删除於APS101系统内的过往物业数据,再禁制各被告及其员工或其代理人使用其APS101系统内属於原告存放在原告客户、或前客户电脑的数据。

第五棍:启德成新盘减价战场

启德供应重点区域,纷纷有新盘部署推售,有财团趁市场空档将存货变相减价达一成七,两房之入场价调低至八百四十万元。

《小超报》话,启德MIAMI QUAY l,母亲节推60单位。九龙东启德全新盘柏蔚森推售前,同区现楼项目趁空档展开新一轮销售。会德丰地产牵头发展的承丰道MIAMI QUAY l增加最多17.5%现金回赠,在周日母亲节推售60伙。恒地沐泰街HENLEY PARK加推75伙,折实平均尺价29148元,周六(11日)起发售20伙。