核心购物区铺位录半亿元成交。旺角花园街地铺以5,300万元连租约易手，尺价逾4万元，物业近19年升值约39.5%。
该铺位为花园街3至5号鸿威大厦地下9号铺，建筑面积约1,306方尺，成交尺价约40,582元。原业主於2005年以3,800万元购入，帐面获利约1,500万元。据了解，该铺由食肆租用，每月租金约16万元，租金回报率约3.6厘。
另外，上环文咸东街97号地下D号铺连入则阁楼，面积各约800方尺，於本月以2,550万元登记易手，租金回报率约4厘。
观塘商厦尺价跌穿一万
商厦买卖做价持续低迷。市场消息指，观塘中海日升中心高层A室写字楼单位，面积约8,040方尺，以约7,796万元转售，尺价跌穿一万元，只有约9,697元。上月同厦一个高层E室，面积约1,331方尺，成交价约1,375万元，尺价约10,331元。
此外，利嘉阁陈伟国表示，上环永乐街177至183号永德商业中心中层3个相连单位，现仍有租约，面积共约1,260方尺，意向价售价约1,135万元，尺价约9,008元，租金回报率约3.4厘。美联工商萧俊杰则指，荃湾有线电视大楼高层工厦单位，建筑面积约3,140方尺，意向价约1,632万元，尺价约5,197元。
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