第一棍：一手盘交易量屡突破高位
一手市场交易量突破高位，多项楼盘进行抢客，继九龙湾泰峯加码吸客后，日出康城第12A期SEASONS PLACE开出平均尺价一万四千元，为七年来低位，市况反应备受注目。
《搵银报》讲，SEASONS PLACE低价出击，康城7年低，折实447万入场，较半年前新盘价降15%。撤辣后发展商提速推盘，会德丰地产及港铁合作的将军澳日出康城SEASONS PLACE，最新公布首批130伙价单，属撤辣后首个登场的铁路项目，折实价447.2万元入场，为同区自2017年后，约7年来首批最平新盘，折实尺价13,576至14,757元，较去年推出的同区一手盘有15%折让，於周末16日起收票，最快下周开售。
第二棍：新盘录大手客购24伙收租
一手楼市转活，近年少有的大手买家，最近出现新盘场合，斥资达亿六购入二十四伙新盘作收租，备受市场关注。
《小超报》谓，豪客1.66亿扫Belgravia Place顶层24伙。楼市全面「撤辣」后，大手客涌入新盘市场。恒地石硖尾巴域街Belgravia Place第1期，近日公开发售29楼顶楼全层单位，合共24伙，市场消息透露，全数单位即日获同一组买家一口气购入，是逾6年以来最大手新盘扫货个案，涉资逾1.66亿元。根据销售安排，是次销售以先到得形式发售，惟有意购入较多单位的买家可优先购买。
第三棍： 细楼赔订再卖贵一成
二手楼市旺市不旺财，但撤辣后录业主赔订再售个案，其中，荃湾中心录得业主赔订后迅速卖贵达一成。
《搵银报》报导，细价楼升温，荃中再现赔订卖贵37万。楼市撤辣后，细价楼市场出现跳价式买卖个案，例如荃湾中心短期内出现2宗业主赔订卖贵逾30万元个案，惟价格升幅过急，准买家须平衡银行估价不足风险。代理称，荃湾中心1座低层B室，实用面积354平方尺，原本於2月29日，即财政预算案公布后翌日，以318万元售出；惟期后因有买家出价更高，原业主最终挞订，并以355万元沽出，相差11日卖贵37万元升幅11.6%。据悉，业主赔订12万元，及买卖方佣金，估计实质多赚18万元。
第四棍：启德盘尺价5.5万注强心针
启德高价楼录承接，新地透过招标出售的楼盘天玺，沽出十伙尺价最达五万多元，平均价亦过四万，为近期风风雨雨之启德楼市带来喜讯。
《小超报》表示，天玺．海1期沽10户，最高价1.2亿。新地九龙东启德承丰道26号天玺．海第1期，最近首推68伙招标，即日售出10个4房户，成交价最高见约1.21亿元，套现逾6亿元。天玺．海第1期连沽的10伙，实用面积1126至2187方尺，成交价4000万至约1.21亿元，尺价35524至55276元，平均成交尺价逾4.4万元。发展商表示，项目预约轮候参观示范单位情况踊跃，并接获不少特色单位查询，相信快将有更多成交消息公布。
第五棍：十大屋苑交易量抢镜
二手累积购买力流出，今月十大屋苑成交料创近年高位，仅三月上半月，十大屋苑录近二百宗成交，个别上月零成交屋苑亦纷开斋录交易了。
《方向报》话，蓝筹盘半月197刁，飙5.3倍，第一城标青，9屋苑交投超上月。撤辣释放二手市场购买力，各区准买家出动抢盘。3月上半月10大蓝筹屋苑暂录约197宗买卖，以同期计创近3年新高，按月爆升逾5.3倍，期内以沙田第一城及东涌映湾园等新界屋苑涨幅最显著。而10大屋苑中，本月已有9个成交量超出2月全月水平。
App下载
