四大代理评楼市

■美联物业住宅部行政总裁布少明：新一年未「满月」已屡传喜讯，恒指一再冲破历史新高，「同股不同权」新股有望下半年推行，皆对经济起积极作用。龙翔道豪宅地皮创九龙尺价新指标，反映发展商睇好后市，预计首季一、二手旺势持续，本月新盘成交可突破1,000宗，二手楼价首季可望升5%。

■利嘉阁地产总裁廖伟强：期股市创新高及龙翔道地皮高价成交等利好因素，带动整个楼市气氛。现时多个一手项目推出，销情理想，部分新盘更即日沽清推售的单位。在市场气氛利好之下，预期二手成交量会持续向好。

■中原地产亚太区副主席陈永杰：市况畅旺，发展商纷纷加快推盘步伐，近日连环5个新盘开价及开放示范单位兼收票，令市场焦点汇聚於一手市场。二手市场议价幅度窄，笋盘绝迹，随着岁晚将至，部分业主陆续搁置放售事宜，料二手成交步伐减慢。

■港置行政总裁李志成：龙翔道一幅住宅地皮以124.5亿元批出，每方尺楼面地价创九龙住宅地皮新高。在地王效应、新盘热销及港股造好等利好因素下，楼市气氛持续火热，准买家入市态度积极，四出睇楼寻觅心仪单位。