中资财团涌港高价投地，推高香港地价，世邦魏理仕预期中资仍会积极投地，有机会进一步推高地价，估计住宅楼价下半年上升约5至10%。另中资财团亦积极吸纳重建项目，华润置地(01109)以11.09亿元购入中环赞善里1至4号项目作重建发展。
世邦魏理仕陈锦平称，上半年香港地产投资市场气氛转强，期内政府录逾1,000亿元卖地收入，是有纪录以来最高的上半年。预期下半年中资财团仍会积极投地，特别对住宅地有兴趣，有机会推高地价。
东九写字楼料年跌租一成
他指，住宅市场暂时看不到有特别因素令楼价回落，新盘吸纳得快，反映有需求支持，预期楼价会继续向上，下半年睇升5至10%。
至於写字楼及铺租方面，该行表示，中环写字楼租金全年睇升5至10%，供应较多的九龙东租金全年料下跌5至10%。上半年街铺租金跌幅收窄，仅跌2.5%，今年年底有机会见底。
最近投得地皮的财团，多为香港大型发展商或中资财团。仲量联行莫凯杰指出，金管局收紧发展商融资，令中小型发展商失去竞争力，预期中小型财团中标投得住宅地的比例，将会较去年占约48%，显著减少。
华润置地11亿购中环项目
另外，内地发展商亦积极吸纳重建项目。华润置地指出，透过公开投标获得赞善里1至4号项目作重建发展，细节有待公布。据土地注册处资料，中环赞善里1号及2号等项目以11.09亿元转售。该项目原由梁昌家族成员或有关人士持有。
有市场消息指出，铜锣湾糖街25至31号怡景商业大厦及汇景商业中心两幢物业，获买家以约16.8亿元洽购。市传以华润集团最积极。据了解，上址於今年三月以暗标形式推出市场，当时意向价约18亿元。
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