市民耗用大部分积蓄置业,政府为保障买家,对代理销售物业规管愈趋严格,地产代理监管局对违规代理处分毫不手软。
根据地监局资料,去年已裁决的纪律聆讯有196宗,当中涉及33名代理违规,被暂时吊销牌照,个别违规较严重的代理被暂时「钉牌」时间长达六个月。另外,罚款个案亦超过140宗,总罚款金额超过120万元。
最长遭停牌六个月
据地产代理监管局资料,去年该局完成196宗纪律聆讯裁决,其中33名违规代理需暂时钉牌,为期7天至半年不等。而该小部分被停牌半年的代理违规情况较严重,主要是持牌人没有披露在有关物业交易中的利益冲突。
至於代理较多触犯的的条例,大多是向一手新盘准买家提供贷款、或未有履行向一手物业的买方作出有关提供佣金回赠的承诺等,该类罚则亦需暂时停牌,违规代理「停赛」期多由7天起 。
逾140宗罚款涉120万
另外,根据地监局资料,去年首十一个月已经录得44宗撤销牌照纪录,已与二○一五年的全年数字相同。
此外,已完成裁决的纪律研讯中,有超过140宗的罚则牵涉罚款,罚款金额由低至500元,至最多达8万元不等,而遭罚款8万元的代理行所触犯条例是提供贷款予一手楼盘的准买家。
据资料统计,上述超过140宗罚款个案,涉及总罚款金额超过120万元。