物业交投胶着拖累代理业界，龙头代理行美联集团（1200）由盈转亏，该行昨天公布截至6月底之中期净亏损达1.34亿元，去年同期则录3,235万元纯利。美联集团主席黄建业形容，上半年楼巿内外交困，经历「最坏的时刻」，集团亏损亦反映代理业界困境。不过，同业中原集团昨日则公布税后盈利5.1亿元，并宣布派花红。
黄建业：经历「最坏的时刻」
美联集团中期收入录21亿元，按年减少2.7%；每股期本亏损达0.1872元，去年同期每股基本盈利为0.0451元，不派中期息。公司股价昨日收报2.48元升1.2%。截至6月底，集团旗下全职员工 11,569 名，与去年12月底11,673 名相若。
黄建业指，外围局势明晦不定，国内经济疲弱，年初熔断机制触发市场恐慌后，A股调整方兴未艾，兼逢人民币辗转贬值，自由行飘摇，对本地经济影响进一步浮现。
他续指，上半年整体物业注册仅录逾2.6万宗，创近26年最惨烈的半年。期内二手住宅注册量仅录逾1.5万宗，比沙士爆发的2003年上半年近1.9万宗更严峻。
展望后市表现，黄建业料好淡争持，预计下半年住宅交投料谷底回升，第三季住宅交投可达约1.65万宗水平、第四季宗数仍录逾1.3万宗。同时，人民币及英镑贬值，亦令美元及港元资产变得吸引，中价豪宅有望受惠。而在后市刚性需求持下，全年楼价可望收复失地。
中原亚太营业额跌2%
另一边厢，中原集团昨日亦公布，今年上半年营业额录93.26亿元，较去年同期上升2%，税后盈利5.1亿元。
期内，集团香港及亚太地区业务之营业额为17.64亿元，较去年同期录2%跌幅。业绩保持大致平稳下，中原地产亚太地区后勤上半年获发0.73个月花红，主任级获1.095个月花红。集团现时分行数目逾2,300间，员工人数逾5.8万人。
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