地产论坛
登入名称
密码
页数:
上市应该是开始而非终结
浏览人次:23742    回应:17

上市应该是开始而非终结

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2019年6月3日

  上星期我去了太兴新股上市的午餐会,见到不少基金经理。有记者问我点解会出席,是不是太兴批了很多新股给我?绝对不是,一股也没有,而事实上我平时极少出席那些新股上市午餐会。不过,太兴是我们其中一个好租客,太兴上市,我们一定要出席捧场。记者又问,有其他饮食机构刚刚发表周年业绩,成绩惨不忍睹,太兴拣这个时候上市,是否不智?我当然不能够代表太兴主席陈永安回答这条问题,但我答应那位记者,在答问环节的时候,我一定会提出这个问题。

  有很多公司市上的目的是减债,收购大股东资产,或者投资地产。当然有不少公司上市的意图是卖壳,对於那些公司,上市是一个终结而非开始。不过,公司的终结代表大股东另一个开始。所以,开始与终结是很混淆,视乎当事人的意思。

  太兴上市当日,有饮食机构公布业绩,5条大罪之中犯了4条,包括
1)    在上市后公司股价大幅潜水
2)    上市前大赚,上市后连年亏损
3)    不派息
4)    大股东支高薪


  第5条就是要供股

  在午餐时我睇了太兴为前景做的准备工作,主要就是在东莞设立一间可以提供多达400间分店所用的食材。现在太兴总并有191间分店,包括在国内有60多间,即是最少可以多开200间分店,这亦是太兴上市在未来三年的目标。我认为太兴上市只是一个开始,而非终结。至於是否值得投资,我不便评论,反正有很多基金经理会作出精彩分析。我是不会接受太兴的批股以及认购,正如我替马会写波经,虽然整个球季每个星期贴中,但我自己是不会下注。这才可以保持头脑清醒,作出合理分析。

  当我发问完之后,竟然获得了不少掌声。同样地在主席陈永安解答之后,一样获得全场掌声。我相信我的掌声是基金经理给予,因为我问了一题他们不好意思问的问题,而给予陈永安的掌声则是他的答案,令到大家知道太兴上市是一个开始而非终结。

上市应该是开始而非终结
1. 香港土著
2019-06-03 11:16
翠华已经certified - 垃圾!大股东水平明显不过 - Junk!唯一丁点希望,就系等有能者全面接管。

(稍为有用下脑做功课,根本就唔会买哩种垃圾股,但买楼控永远只会用自己眼界看世界,以为人人都好似自己一样,买股只会中伏。其实股楼投资本根本就冇冲突。)
2. 引刀一快
2019-06-03 12:50
太兴喺广州,攞亲都系靓位。
3. 鸟5
2019-06-03 14:01
赚$,圈$, 大小股东 ,时间嘅利益分配。。。 系三件事... 早轮又话ccl破顶 ,升3成, 大行齐齐出报告叫大家 买地产股,,我喺呢度话派紧货派咗10日。。。 我仲要畀人小, 一早知系鸡笼㗎啦, 楼市咁多人搵食。。 刀兄,系得你当时有见地。。。 呢啲鸡笼都睇唔通 唔好玩股票啦
4. 鸟5
2019-06-03 14:11
为什麽一间公司要上巿?世界并不单纯?5讲咁白。。 上年我已经预判 11月 当时四叔 牵头 融资 内房出左事,著定多条裤先,西九项目460亿 6月水到,3今年必然系一个靓嘅业绩 ,基金佬同大股东齐齐派货。 。。都系嗰句 未上车唔好上车呀 。个鸡棚唔知几时会冧。。。
5. 鸟5
2019-06-03 14:21
如果记得, c生话ccl升30。。 当日我就讲 ,系通知地产商派货 (新楼)。。基金老齐齐唱好 各有各派 乜都派晒畀你啦 。。。当日我畀人得最咁。。。
6. 鸟5
2019-06-03 14:26
十哥,刀兄。。 我仲畀人小到要搵人呻。。唉! 讲真说话 讲公道说话啫。。 唔多谢都不特止 ,D后生仲要顶到行一行。。。
7. 占士
2019-06-03 14:59
9. 十郎
2019-06-04 13:24


       6楼鸟兄 , 有两条数跟你研究一下 , 都是百思不得其解。

      1......有论者同硬好话政府出辣椒 ,后果推高楼价。 掉转头又促请政府切辣椒 , 即系倒自己米 , 政府讲明楼价唔跌就冇得倾 , 究竟切唔切好呢 ?

      2......在目前环境 ,仲有人讲自住楼唔怕跌 , 有买贵冇买错 , 守20年必升。唉 , 我比条代数你计。你有4成首期 , 问银行借6成 , 如果楼价跌左6成 , 你跟本唔驶借钱。首先声明唔系期望跌6成 , 系举例 , 就算跌3成 都供少几年呀。

10. 究竟切唔切好呢 ?
2019-06-04 15:12
十哥, 同乱系汇率一样, 由外力所引致嘅失联系好难再出现, 譬如嫌命长嘅索老都无气力再索矣, 话说当年出尽九牛二虎之力, 然后金管搞佢后栏加息煎佢层皮, 贪官入市干预顶住奇子刻意唔逼仓, 加上老朱开口储备唔够由国家的美元顶上, 使 close file 矣。失乱同切蕉, 只能由内部酝酿, 正是天下的木马都不如特洛伊木马. 烂蕉单向造成加价, 切蕉却不能带来减价. 一点看法. 
11. 内部酝酿
2019-06-04 15:46
再讲少少, 汇率操纵的选秀是财政部的把戏, 不是商务部的, 上次选秀没有选成老衬跳出来 D7 财政部的公务员吃里扒外, 今次尽管人仔继续被操纵消减贸战的效力, 但老衬已经唔 Q 理了, 可见财长老淫晓以大义, 阿爷舞高弄低对财政部或老衬的荷包有利。
12. 十郎
2019-06-04 18:35


      我觉得呢次引爆嘅炸弹 , 系滙率同利率。鹰鼻好阴湿 , 呃细路话好怕食糖 , 你千奇唔好请我食糖 , 细路就中焦。贸易战迟早高通胀 , 佢会话因为压通魔 , 冇办法唔加息。哈哈哈哈哈。 因为咁样最容易 , 最方便。


13. 引刀一快
2019-06-05 02:25
鸟5兄

论坛里面光怪陆离,总之坚持自己所信,有事实根据,咩都唔怕讲。
引刀喺呢度系受攻击记录保持者,你唔会轻易超过我,放心。

依家咁嘅局势,就算系我推荐嘅大湾区,我都叫人斋睇唔好买住,忍手等待事态明朗再考虑,风险咁高嘅时期,就算国家出手扶持都未必托得住,靠国家托住嘅市场又谈何投资呢。
14. 事态明朗
2019-06-05 04:00
英帝做野从来都是暧味,一啲都唔明朗,文姐一个将死之人居然要老衬送上门,要不已决定对为为只眼开只眼闭取得成本利益,又要老衬的情报利益。等老衬返去为为可以吊高嚟卖,或者好似香港啲嘢咁整极都整唔好。
15. 冇办法唔加息
2019-06-05 04:09
人仔被操纵,符合美帝的财政利益,不符合现态下的商务利益,这点连吃𥚃扒外的脑淫都很难否认,只得面懵懵承认。通胀符合老衬小金库的利益,不过现在吹紧减息喎。
16. 十郎
2019-06-05 09:07


      1......亚爷系滙率操控国 , 美帝系利率操控国。老衬更加系利率操控人。利率去向有几大可信性 ?

      2......常言道 , 杀敌一千 , 自损八佰。利率都系一门武功 , 一种武器。刀枪就成本低 , 飞机大炮人命成本唔细 , 目的系要赢 , 生死关头 , 冇理咁多。

      3......索气佬殂击英镑胜利后 , 轮到泰国亚洲金融风暴 , 韩国人要衆筹救国 , 边次唔害人家鸡毛鸭血 , 独在香港受重伤。2008年次按风暴自食其果 , 亚爷搭救过关。都系滙率利率闯的祸。

      4......尝记得90年代 ,克灵顿时代 , 当时美国的经济数据都好差 , 系数据呀 ! 但每次都加息 , 我有分析都输到 pk , 结果克灵顿年代 , 美国大有盈余呀 , 真系奇。(注:记忆模糊 , 但印象深刻。)


17. 索气佬殂击英镑胜利后
2019-06-05 11:44
世界唔同啦十哥,老索狙击,都系图个十亿八亿,英镑又好美金又好,当年是很多钱,现在则是小财,还不是稳赚,仲要大费周章。三十年前捧盘吉嚟可以收几千,今年年头博士写茶记都系俾五百,越多钱啲人越穷。
18. 有几大可信性
2019-06-05 11:58
美宰肥配奥去瑞士,同人讲用为为会泄露机密,其实瑞士佬的机密早已被美帝用罚款同税法给泄露晒,肥奥的意思是,如果你用为为,本来净系我美帝自己睇的甜片便要同伯父分享了,但对瑞士佬来说,既然已经剥左俾你睇,都唔争在俾多个人睇,伯父还有甜头给,肥奥你嚟都多余。
页数:
我要回应
我的称呼
回应 / 意见
验证文字
 
回应 / 留言规则
  1. 禁止撰写粗言秽语、诽谤、渲染色情暴力或人身攻击的言论;
  2. 禁止以名称/昵称/绰号/同音字等批评或映射任何人士、机构、公司;
  3. 禁止发布有关招聘、推销、广告等内容;
  4. 禁止公开任何个人资料(如电话号码、电邮地址、即时通讯帐号等)。

敬请留言者自律。本网站保留删除/堵截任何留言的权利。

声 明

所有议题/文章由其作者提供,大部份回应/留言是即时上载,少部份未注册为会员的回应/留言会经我们的系统过滤,所有议题/文章/回应/ 留言/资讯及评论并不代表地产资讯网(Property.hk)立场和观点。由於本【地产论坛】受到「即时上载留言」运作方式所规限,故不能完全监察 所有留言,若读者及用户发现有留言出现问题,欢迎以留言或电邮方式与我们联络(admin@property.hk),我们有权删除/堵截任何留言 (删除/堵截留言前不会作事先警告及通知), 如有任何争议,本网站管理员拥有最终的诠释权 。