楼市真的是不落的太阳？

　　有老友问我识唔识毛泽东的诗词，或者毛泽东思想。这条问题比较难答，熟悉毛泽东诗词没有政治取向，唔会被人话系左仔。很多人成日会讲「天若有情天亦老，人间正道是沧桑」，就是出自毛泽东。但如果话熟识毛泽东思想，会被人有左倾感觉，而事实上要懂得毛泽东诗词不难，要理解毛泽东思想是很困难。现在左倾的人大多数不懂得毛泽东思想，反而一班泛民立法局议员就有深切了解。所以，政府每一个议案要通过立法局都会很困难，因为泛民议员抱著凡是政府赞成的，我们必须反对的态度。这就是毛泽东思想，虽然毛泽东话凡事敌人赞成的，我们必须反对，泛民议员又何尝不是以敌人的心态对待政府。

　　我虽然对毛泽东思想有多少认识，但一定及不得一般楼市评论员，尤其是楼价指数制定人。他们可以将任何不利因素演绎为楼市上升动力，以利息为例，低息当然有利楼市上升。倘若加息，代表经济蓬勃，楼市亦应该上升。股市向好，楼市上升是极之正常；股市下跌，楼市将会成为投资者避难所。之后会继续上升，楼市是一个不落的太阳。

　　中美贸易战恶化，而且在短期内看不到有解决的迹象。评论员应该对楼市发出警告，叫打算买楼的人小心一些，或者延后买楼决定，而非话中美贸易战对楼市影响轻微。我够胆讲，如果中美贸易战持续至年底，楼价起码比现在跌一成。如果不是影响楼市的利好因还有很多，楼价是不止跌一成。老实说，如果中美贸易战不是急剧转坏，在供应不足，需求强大的情况下，我亦睇好今年楼市会继续上升。而事实上中美贸易战已经令楼市出现了急剧变化，新楼销售除了大幅下降之外，亦有大约160宗挞订个案，二手楼亦不例外。不过，传媒报导是上下其手，对创新高就大大声讲，挞订个案就提都唔提，令人觉得楼市充满了毛泽东思想，是一个不落的太阳。