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茶餐厅乱话（485）楼市好友淡友亦有相同睇法
浏览人次：21742    回应：16

茶餐厅乱话（485）楼市好友淡友亦有相同睇法

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2019年3月18日

　　今早去到茶餐厅，老板话原来睇好睇淡楼市的人亦有相同睇法。他们同意现在的楼市是最没有防守能力的人买最贵的楼，睇法虽然一样，但意义就不同。好友话唔怕，市场上还有很多没有能力的人，代表楼价会继续上升。淡友则提醒没有能力的人不要现在买最贵的楼，不过，最贵是很难作出合理定义，如果有人继续以高价买楼，最贵就会变成不贵，已经买楼的人就会是赢家。但如果没有人以高价继续买楼，而已经买楼的人若果没有防守能力的话，很可能变成输家。所以，好友淡友对楼市虽然睇法相同，但结果则大不相同。

　　老板可能不明白，投资物业是以防守为主，就算楼价一直上升，但如果守唔住，最终都会变成输家。大家都叫我做大淡友，但我并没有叫人唔好买楼，只是叫那些未够资格的人在买楼前要考虑清楚，好友亦会作出同样劝吁。他们一面唱好楼市，一面会话量力而为。倘若楼市下跌，勉强上车的人守唔住，他们仍然会讲，早已叫大家量力而为。

茶餐厅乱话（485）楼市好友淡友亦有相同睇法
3. 引刀一快
2019-03-19 04:55
量力而为一词，基本上系对所有情况都合用，但系如何量力，如何而为，就会因为对港楼以至香港未来发展嘅预观而差别好大。

4. 真真薯片
2019-03-19 09:36
量力而为系正确，但系基本上量力而为就发唔到达。。
5. 引刀一快
2019-03-19 10:30
真真薯片兄

一心想发达而又真系发到达嘅人，系奇才，万中无一。
6. 乜春
2019-03-19 11:44
地产神童罗兆辉就系奇才，三十出头，由穷光蛋地产代理，摇身变成百亿地产富豪，同刘生称兄道弟。发达啦！!
7. 十一哥
2019-03-19 16:07
6楼   奇才穷光蛋系表面、埋得有钱佬堆…梗有因由、不过条线外人睇唔到啫、佢姨妈姨丈乜料就明…有钱佬点解肯比佢服侍。
8. 真真薯片
2019-03-19 20:24
刀兄，肯搏又搏得中既人，的确系万中无一，但系唔搏就一定唔得，真正一仗功成万骨枯

不过大陆十几亿人，万中有一都有十几万人，然后一人升天，鸡犬皆升，结果就成街都系有钱人罗
9. 自我逃醉
2019-03-19 20:41
逃醉我铺铺中，之不过要卖自住去搏

哈哈哈
10. 引刀一快
2019-03-20 09:04
真真薯片兄

一人得道鸡犬升天，并非大陆普遍嘅风土人情，我有个安徽某市嘅朋友，佢话佢家乡如果有人中彩票大奖，会马上举家漏夜搬走，否则一大堆亲戚嚟同你分钱，唔俾？试过有人全家杀嗮。你就睇睇许家印，我有师弟系佢老乡，我去过饮结婚酒，许生喺体育真系为国争光，但系睇佢家乡就真系唔见有乜带协。
前日微博有人出文，叫做“我们周围到处充斥著一种很富有的假象”，几粒钟就全封，依家连外国都搜唔到，里面就系分析中国各地人均收入情况，或者你睇睇搜唔搜到。
11. 引刀一快
2019-03-20 09:22
To 9楼

如果自我陶醉兄要“逃”，一定会成功，因为有你地做替身。
12. 自我陶醉
2019-03-20 11:38
11楼 引刀兄

连白痴仔你都应下佢，真好心地。哈哈哈！
13. 自我逃醉
2019-03-20 12:18
欢迎对号入座，哈哈哈！
14. 引刀一快
2019-03-20 16:05
自我陶醉兄

搭吓爹等於定时打咭啫，依家佢地都好辛苦㗎，出开名果几位好友神隐等阳春，市场不能只有淡友声音嘛，以前引力、弓力、引刁、弓刀，依家玩逃罪。
15. 自我陶醉
2019-03-20 20:44
引刀兄，

咁嘅质素，就算有都帮唔到几多呢。 呵呵！
16. 大阳春
2019-03-20 21:14
两个穷淡年年估跌年年升，赌运都衰过人，只好相互取暖，搞笑。
17. 引刀一快
2019-03-21 00:09
嗱嗱嗱，冇错嘞，系咁就啱嘞，你唔做多D挑衅嘢，我地淡友觉得闷㗎。
赌运？淡友就系唔赌，唔见得好多有钱人睇好后市喎，李嘉诚都系港楼淡友，你可以挑战吓佢吖，哈哈哈。
18. 自我陶醉
2019-03-21 08:16
一分耕耘一分收镬，成功永远掌握自己手里，呢个世界只有废柴先要靠好运! 哈哈哈！
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