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大学生交流的重要性
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大学生交流的重要性

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2019年3月18日

  上星期五晚,浸大校长钱大康教授邀请我及一班校友,见一批刚刚在外国交流完毕的大学生,顺便替他们打打气,说到底他们即将毕业,将会面对一个全新环境,在社会职场上所遇到的问题一定会比在大学时困难得多,有一班比较有经验的人替他们减压亦是好事,或者,这就是钱教授邀请我们出席的目的。

  钱校长致词时强调大学生交流的重要性,不少大学生在外国交流完毕之后,各方面的能力都增强不少,尤其是在人际沟通技巧,简直是判若两人,这点我绝对同意,因为我刚刚替马会写了一篇足球评论,而事实上我每个星期都会替马会写一篇,而今个星期所写的是「如何提高中国足球水平」,这绝对是大块文章,不少足球名家早已探讨过这个问题,亦没有得到任何有效结果。

  我的提议很简单,与大学生到外地交流相似,就是中国政府派大量年青足球员到世界各地受训,最少五至七年之后才准回国参加国内赛事,那些被外放的足球员在外地参加任何组别也可以,最紧要是有机会出场,从比赛中学习,他们除了学到足球技术之外,还可以学到如何尊重足球,这是上一任中国足球队主教练给予中国足球员的评语,纳比话中国足球员除了不尊重足球之外,更加没有荣誉感,这实在是非常大控诉。

  我以为参加聚会的大学生会问几时可以买楼,结果一个也没有,我反而对他们说,毕业后并不需要急於买楼,这个世界是很大,他们应该多看一看外面世界,千祈唔好为了一层楼而放弃,买了楼的确有机会享受资产增值所带来的好处,但资产亦有机会贬值,将会令到物业持有人受到很大困扰,而个人的知识资产只会愈聚愈多,只会增值而不会贬値,五至七年之后才考虑买楼,在政府努力增加供应之下,楼价就算不下跌,升幅亦有限,实在毋须急於买楼。

大学生交流的重要性
1. 真真薯片
2019-03-18 10:14
成篇文都同意,除左正苦可以增加供应……
2. 真真fan屎
2019-03-18 11:48
睇左地产网咁耐,我觉得薯片兄既分析最中肯及准确。。。
可能因为没有包袱压力可以畅所欲言。
3. 汤玛斯
2019-03-18 15:15

「政府努力增加供应.......」,博士既谂法系农地补地价变屋地,几年后供应到位。不过政府在过去几年的表现,令不少人认为政府现在和未来都未能增加足够的屋地供应。

据悉今年因为有部份屋地拨作兴建公营房屋,所以私楼供应未达标,明年(2020年)供应到位,跟著屋地供应又再不足。其实政府屋地供应不足,早就被人看穿!不过最大问题系政府用辣招压缩二手楼供应,以致楼价长升长有。辣招的失效被督穿又死不认错。如果政府认错,就应该立即减辣,不过政府又惊减辣楼价即升。困局!

5. 引刀一快
2019-03-19 03:47
尊重同荣誉感,系日本仔文化三大主旨里面嘅两样,其实系中国嘢,不过依家喺中国已经被尘封。依家中国人唔系唔识尊重,而系拣嚟尊重,流於表面。荣誉感系有嘅,不过系明显出於功利,基於物质利益、社会地位、名气嘅荣誉感,又点同人家果啲出於成就、贡献、克己、牺牲、诚、爱嘅荣誉感比较呢。
中国球员只要返番中国,好自然就会跟随返中国足球圈里面嘅习气,就算喺外国学到乜都好,除咗足上嘅足球技术之外,要靠大环境发挥嘅嘢都会无以为继,就算全队波都系外国返嚟,大环境一样会影响佢地。最惨就系有数量庞大嘅国足粉,系又支持唔系又支持,低级荣誉感太容易满足,太容易受到尊重,自我膨胀又边度识得去尊重足球,根本分唔清到底系我为足球而生还是足球为我而生。
6. 真真薯片
2019-03-19 08:36
2楼,千其唔好咁台举我,我只系坚持客观同逻辑,正苦做唔到供应系大家都睇到既事,已经有报导指2022年公营房屋供应有大缺口,私楼未来3,4年供应x万个单位已经讲左3,4年,拉均年年都系万六左右,64转73大数不变系唔系改变2022大缺口呢个事实

以目前睇,港楼后市又可以睇返股市做指标,如股市企稳唔跌,楼市调整已经完结,但系唔排除下半年有咩镬爆,股市又跌5000点,咁楼市就可以再跌
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