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执输行头，惨过败家
浏览人次：27225    回应：1

执输行头，惨过败家

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2018年12月13日

　　今个星期初，有年轻朋友话入了票买大幅减价的新楼盘。佢话该新楼盘减幅达三成，如果唔买就真的是执输行头，惨过败家。其实，年轻人是怕执输。不过，他可能未有留意。现在虽然有新楼盘大幅减价，但谁人能够保证其他地产商会不会跟随，减价的幅度甚至比现在减价的新楼盘更大，选择更多。所以，现在买了那个新楼盘的人虽然没有执输，但行头同样是败家的人。年轻朋友听完我讲之后无晒表情，问应该怎样做，买或者不买？

　　年轻朋友又不用担心，他只不过是入了票，主动权仍然在他手中，去到拣楼的时候才决定买或者不买还未算迟。我的意思是如果有机会拣到优质单位，就不用犹豫。因为只会买贵，不会买错，但如果是普通的单位，就唔好浪费首置Quota，不用担心执输，因为减价楼盘将会陆续有来。所以，我估计今次即使地产商大幅劈价三成，但一Q清枱的机会仍然不高。不过，地产商又唔好要求咁高，能够卖出八成都唔错，而且只是卖出八成单位，即是楼价仍然不低，对老板都有一个交代。其实，我最佩服的就是今次第一个劈价卖楼的地产商，他有可能开价太低，即使做到一Q清枱都是败家。

执输行头，惨过败家
1. 引刀一快
2018-12-14 02:53
最紧要研究一下今次买家嘅组成成分。
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