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简单一句 : 现在要求放宽的人, 就是既得利益者,利益一被动摇, 所以才会出声!!!!!!
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3.
苏州过后无艇搭 |
| 2018-11-20 10:55 |
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一次又一次的放弃逆周期措施，就会像日本利率一样，永远都只是在零利率时代，永不翻身。 结果是令到楼市继续畸型，不能正常运作。 所以，一小部分平庸的人管治社会，便出现严重影响民生问题。
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4.
就会像日本利率一样，永远都只是在零利率时代 |
| 2018-11-20 11:29 |
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问题系, 日本老人又真系咁样都永续供落去嘛, 日元发行量又真系超越 gdp 嘛, 日元又系好好嘅套戥货币嘛, 唔系因为扶桑放弃逆周期, 那里有过逆周期呢? 都是顺周期, 日本楼市都没畸形喎, 唔信去问吓隔离。
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地霸话楼市跌唔到几多，大好友话卖左买唔返，政府致力维持现状唔减辣，金管局唔撤逆，其实系帮助上述两位继续持货，防止弱者抢走稀有资源。
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土著 哥哥， 难得地 霸, 床板夹春, 艾舒服.... 咪由佢罗
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香港而家系全球最贵楼价, 难得佢肯入下地 再开咁干 全球地心吸力 得佢冇 佢要死梗系要畀佢死啦 咁高兴
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4/F, 日本唔系冇k型 系最k型 30年 高位 到而家系得一半 相等於诗cl50 中原指数50， 失业率 而家先至系23年嚟最低。。。。 宜家日本收租大概有八厘 咁你谂下啲价， 有几贱？
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11.
香港土著 |
| 2018-11-20 17:24 |
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宜家日本工业用地 同大陆工业用地 系五比1。。。 不过系大陆贵五倍。。。。 人工系四倍 日本 贵.... 大陆系地柜人平...
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高地价冇仔生 系 科学结论.... 傻瓜出生少 楼宇价格 未来就系倒跌..... 唔系政治 系科学
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即使政府,地把,散户市民,有钱出钱 ,有命出名,高地策最后都系死.... 顺势者昌逆势者亡...唔系人嘅意识可以改变... 90年代投全球最自信民族日本人 希腊奥运全球最自信民族希腊人 07年嘅美国人08年嘅美国人,开战后第二次最有自信嘅民族 今日嘅大陆人 系全球最有自信民族....?¿ 不过我总系觉得中央政府,系以上嗰几个国家最早准备软著陆,应该仲可以保持条生产线应该仲可以保持条生产线..... gdp去道260比起日本同美国300 都仲有少少空间
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15.
To 10 |
| 2018-11-20 19:37 |
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杨 sir 话日本环境几好嘛 日本好难咁样同以前比啦，战后由 360 接连被剪几次羊毛。
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地产商一卖就是层楼未来三十年既价值，以住三十年四十年香港都系一个亚洲既奇迹，如果要你买一只股票 30 年，个个月都供既话，噤系买果一刻买家就丞包左未来三十年既风险，升同跌都系买家既事，边个讲得埋三十年后既香港重系咪噤好境？如果楼系夹高左本来既 30% ，即系意味著要比本来供多十年，逆周期就系保护市民唔好令野供多十年，直到政府有地可以令价格回落为止，问题系，你唔买，租都系会一样升，而且睇返政府既取态，就连公屋单位租金同车位E 几年都不停加，saving 最大既敌人就系通帐，我估当通帐回落，以至变成通缩之既话，政府先会考虑放弃逆周期，因为高通帐代表，资金同需求太多，如果系噤既环境下放宽，就失去左本来成立既意思，美国加息会否令香港通帐变负数？ 即系高通帐/高息，低通帐 /低息，高通帐 /低息，同低通帐/高帐 4 个可能性， 第一个可能性即大陆过往情况，高息下依然高通帐，环境好得不得了，第二个情况就系日本，无通帐，又无息，死水一谭。高通帐/低息，即系香港以往既情况，升到不得了，而低通帐而又高息，即香港好唔掂既时间。中美玩trade war , 人仔先跌 10% ，香港乜Q 都系大陆入口，本应做成低通胀，然而因为中央放水救市，钱系平左，但系亦都多左，反而令香港通帐向上，再者香港既消费本身唔只系香港人，还要计大陆人，睇黎就算人仔跌左10% ，黎港消费既大陆人实在唔见减少，至於就业人口，这个要看中美关系发展，应该有两个可能性，一是打十年八年，香港出口业重创失业上升令通帐减少，二是中国全面开放门户，无野再打（我觉得E 个情况机会较大），香港照旧猪笼入水。至於利息方面，美国其实也顶唔住再加几多次息，所以香港面对既问题系联系滙率会否被冲击，我觉得机会系有，但系成数比较少，噤即系，香港会好大机会持续处於高通帐，和低息，而有极少机会变成低通胀和高利息（即trade war 不停加 港滙被炒），但后者是致命，未必好得过 97 年，但系如果系前者，今次只会系假跌。政府亦都唔洗去逆周期
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一只死猫，我分别问几个打算