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很多学者及楼评人都认为现因加息、中美贸易战及股市下调，令某些以往叫价太高的单位售价回调；但看现美国经济因数，明年或加多两至三次息巳加完，如中美贸易战援和及股市回稳，楼价应会平稳向上，未必会如一些大行预测下跌4成。
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3.
未必会如一些大行预测下跌4成 |
| 2018-10-22 15:36 |
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但可横行下行好几年凑够数, 吉铺多左好多, 而好多惶老吉铺吉左半年以上, 唔通等卖利是封? 如果月租三十, 业主 full paid 都已经冇左二百个洗用, 哩二百个可以带动多少就业? 湿热率会滞后, 阿爷都唔怕增长减慢, 最多拎本红簿仔出黎慢慢烧。
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未来有咁多基建、填海 高租金都己有咁多中国企业进驻 有国家支持，根本失业率难跌，反而要引入外劳，减轻填海成本
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有港银又再减息，因付款多过贷款，银行仲大把水，减息令楼价跌就不成立，只是技术调整。
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曾留过一段筛走了的留言：
成日留言都出唔到嘅，多数系好友。
咁解释到未?
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10.
morgan |
| 2018-10-22 23:59 |
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刘德华 : 200万港人多谢你 !
来源：香港网 www.123hkw.com
公屋申请30万，居屋申请26.5万，4人家庭计共有200万港人等上楼，200万基层市民正租住劏房！他们受尽地产霸权的压榨，地产霸权捐钱给所谓环保人士，以虚假的保护环境为理由，反对填海，反对收回粉岭高尔夫球场、反对收回棕地、反对开发郊野公园，无视香港人住屋的迫切需求，无视香港人的悲惨现况，想港人世世代代，子子孙孙为奴，为地产商打一世工。
是你刘德华，站出来为200万等上楼港人发声! 为香港基层市名纳喊! 香港网代表200万等上楼港人多谢你! 700多万香港人支持你! 全球16亿华人支持你! 你住豪宅，关心200万租住劏房香港基层市民，你顶住地产霸权雇用的打手对你的围攻，你才是真正的香港人! 你是香港的骄傲 !
回望10月14日反对填海游行，组织者收了地产商的巨额捐款，充当地产商打手，炮灰，只有5800人上街游行，相对200万等上楼的港人，反对者只占少数，微不足道。
东大屿填海5千亿元，土地收益1万亿，填海后可卖地，收回相当於成本几倍的收入！明日大屿不止可以增大储备，同时还可以解决100万香港永久居民的居住问题，可以建成新中环( New Central ) ，新的金融中心，社会效益5万亿！同时，香港具有一百多年的填海经验，维港两岸的摩天大厦，都是填海填出来的，技术上也没有太大的困难。
香港网呼吁香港政府 : 为了香港的利益，为了香港人的将来，勇敢地做出果断的决定大规模填海，收回粉岭高尔夫球场、收回棕地、开发郊野公园建屋 !
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11.
引刀一快 |
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| 2018-10-23 04:07 |
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住，系刚需
赚钱，系刚需中嘅刚需
唔想蚀钱，就系刚需刚需刚刚需
呢200万所谓等楼住嘅人，有几多瞓紧街？有几多系想置业博升值？有几多系怕通胀要保值？有几多根本喺大陆有物业？又有几多系人有我有唔执输？ 等14年都等得嘅，居然叫做刚需？
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12.
To 9 |
| 2018-10-23 08:31 |
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系又好唔系又好, 谓之硬好, 同系又唔好唔系又唔好一样唔好, 不过个势真系麻麻地, 今早同的哥闲聊, 确实旺尖铜多了很多吉铺, 同志和哥(唔系一个叫阿和嘅同志)讲香港地多到你唔信, 意思可能系实体经济支持唔黎。
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13.
To 11 |
| 2018-10-23 08:38 |
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寻晚新闻访问交紧八千银嘅劏房户上楼渔湾邨暂租屋交四百几至千几, 而且真系一间屋, 佢地嘅表情谈吐语气对话内容, 如果将个画面转成黑白, 同几十年前徙置区上楼嘅人并冇分别, 填地出黎起公屋, 有咩问题?
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成交量低得很不寻常! 想走也不易!到失业率上升之日，更加无路可逃!
好市唔放，一跌，跟本找不到买家!! 呢个系楼市最可怕之处....
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中美贸易战有排都唔会缓和。中美贸易战有排打，而且早前的加关税等措施对两国及其他相关经济体的影响需要一段时间才浮现。正因为香港经济向下的机会大过向上，所以不少业住劈价止赚(劈价止餂的已变银主盘)。
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靠父干的意思是翻阉老豆果间系咪? 要老豆果间可被阉, 第一是要早年买落 (升得够多), 第二是老豆可能唔止一间, 第三是要有偿债能力 (哩个唔系好明系将退休嘅老豆用退休金还是阿仔孭两间, 但是二择其一都表示根本唔驶问钱庄借或根本借唔足, 定偷鸡放租?) 咁息进价退嘅时候哩条桥仲行唔行得通? 咁搵边个接货?
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17.
引刀一快 |
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| 2018-10-24 09:40 |
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To 13楼
填海要等十几年，揾个快靓正嘅方法揾地起公屋，有咩问题？
飞地系真心解决居住环境嘅最有效方法。
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18.
有咩问题? |
| 2018-10-24 09:43 |
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19.
引刀一快 |
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| 2018-10-24 11:15 |
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咩叫飞地你都未识。你了解咗再讨论。
填海等十几廿年，即系叫想团聚嘅人等多十几廿年？等完十几年仲要去离岛住？
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20.
引刀一快 |
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| 2018-10-24 11:16 |
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是失业率太低，经济稍为转差，失业率都会上升
