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茶餐厅乱话（399）林郑见不是地产商的自己友
浏览人次：23747    回应：6

茶餐厅乱话（399）林郑见不是地产商的自己友

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2018年10月3日

　　今日天朗气清，跑完步去到茶餐厅。有熟客话虽然现在有劈价盘出现，但从各方面的迹象显示，林郑是地产商的自己友，很快便会有一些措施帮助地产商，那些劈价盘很快便会消失，楼市又会继续上升。我觉得很奇怪，香港地产商又何需政府帮助。倒转来说，地产商帮助政府就差不多，倘若地产商加快补地价，可建楼的土地增多，林郑就不用那么头痛。说林郑是地产商的自己友，我不大相信，「娥六招」是针对地产商而设。如果是自己友，点解要推出「娥六招」？况且在推出之前，有不少学者及评论员话没有效用，甚至有建制派立法会议员说是花招，林郑只需要顺势而行便可以，何必得罪地产商。事实上现在劈价盘涌现，就是「娥六招」发挥效用，迫地产商卖楼，吸尽市场购买力，令到卖楼的二手楼业主要劈价。所以，说林郑是地产商自己友有点是欲加之罪。反过来说，地产商想林郑下台反而我会相信。

茶餐厅乱话（399）林郑见不是地产商的自己友
1. 巴
2018-10-03 09:34
阿爷落指令要压楼价，地产商己极高利润。

诚哥唔投地，应该好支持林郑

睇下阁下坐住d咩，讲咩话

市民应该好支持林郑压楼价，政策不应该只在巨富倾斜
2. 十一哥
2018-10-03 10:27
迫出些少库存…肚饿可以剥下花生食住等、原料供应就写张18道菜单、正苦唔系唔着紧…只怪各路英雄仲有排审。

股市舞高弄低易、砖头系香港之本…正苦源头操控…有乜惊涛骇浪就稳过铁、呢点系正苦最深层嘅政策基础。
3. 十一哥
2018-10-03 11:13
一间黄金位细铺、生意爆到泻、日进斗金、客仔排队排到海枯石烂、咀系咁咒…不过几大都唔走、老细如果心雄扩充开别馆…以为可以执多D、结果9成都走下坡、点解 ?  通常最好景时先至下到决心…亢龙有悔乐极生悲就系咁解。
5. 太上忘情
2018-10-03 22:28
熟客可能睇左周显大师在AM730的文章便穿凿附会。但愚见认为这是北风和太阳的故事，林郑房策背后明显有董伯伯的香港团结基金指点。董伯伯时代为推八万五，即使楼价下跌，地产建设商会(当时由何鸿燊领头)逼宫，仍坚持拍卖土地，中央邀请地产商上深圳训话，自此和地霸结下梁子，令施政不顺。吸收前朝经验，林郑今次抛砖引玉，希望释放地产商手上的农地，连梁志坚都话有得倾。另一方面，林郑打开口牌，给予时间和空间，引导市场自行调节，醒目者已经有所动作。上兵伐谋，其次伐交，其次伐兵，其下攻城，虽知引用土地收回条例犹如兵仞相交，亮出尚方宝剑威逼利诱地产商合作才是双赢。君不见新地已加速补地价和改规画，提供数以万计的单位。还望汤生不吝指教。
6. 真真薯片
2018-10-04 10:14
话说一年前博士话会有大量农地补地价供应，有人话可以提供50万个单位，当时在下唔同意，理由唔重复讲

大半年过去，除左林郑刚上任果浸农地补地价后，请问有多少农地补左地价增加供应？
7. To 6
2018-10-04 12:41
片哥，其实只要拎张纸写几个字，订立啓德明渠条例，将条渠由维讲 out 出去，变成鹅颈桥下面条坑，即时可以由大磡村填到观塘海滨，条渠没有海豚又不是搞野公园，前面起晒野冇乜景观可言，即时可以释放几千亿靓地，用嚟资助资助房屋又得，立即起资助房屋又得，得咗，差在凸手有冇咁嘅 stamina。
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