人穷思旧债的记者招待会

　　上星期四，各大传媒收到政府通知，表示发展局局长黄伟纶在下午四时半开记者招待会，不少记者认为有机会开徵新楼空置税，我话机会比较微，如果是有关税项的记者会，应该会在星期五下午五时召开，有记者问我点解今次是四点半召开，我话不清楚，或者开完记者会就可以直接放工。

　　今次记者会有一个主题，叫人穷思旧债，政府是想收回以往租了出去的棕地，并且用中央统筹方式处理，同时亦加大赔偿金额，希望可以加快速度，如果进展顺利，政府所收回土地足够兴建8万个单位，这个数字刚好弥补团结基金所做的报告，表示未来十年房屋供应不足的数字大约是8至10万个单位，老实说，只要政府愿意加大赔偿金额，又有地方给那些受到影响的人居住，成事的机会是很大，就算不能做到预计的8万个单位，打个8折都有6万4，而且要开发那些土地是不用多少时间，今次其实是一个报喜的记者招待会。

　　在大约三四个星期之前，政府在人穷思旧债之下，地政总署署长陈松青向外界表示成立一个中央统筹小组，并且增聘人手，以专工专责处理收地事宜，成立特别行动组打撃违契霸地，而我认为这个中央统筹小组有别於有栈道兵外号的搵地小组，中央统筹小组其实是陈仓兵第一号，虽然只可以提供到8万个单位，但可以警剔拥有庞大农地的地产商，在必要的时候，政府是会引用收地条例，收回各大地产商农地，我相信政府是不会对地产商引用收地条例，但希望地产商加快补地价，同时加速售楼，当供应到位，就毋须引用收地条例，这是非常伤感情做法，尤其是有一些负责土地政府的官员，在退休为地产商工作，大家以后朝见口晚见面，是非常尴尬，有人问我中央统筹小组是陈仓兵一号，谁是陈仓兵二号，我不敢胡乱猜测，但我认为最大机会的是负责相讨补地价的官员，估计在不久将来，政府会有官员公布补地价的最新情况，现在，土地供应问题应该可以解决，而衍生问题是如何令地产商出售手上已入伙的新楼单位。