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加息是不会吓怕买楼的人
浏览人次：25853    回应：2

加息是不会吓怕买楼的人

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2018年4月24日

　　在过去一段长时间，任何物业代理谈及加息，都会话市场已经消化了加息的负面影响，楼价仍然会继续向上，大家可以放心买楼，他们的说话令我很奇怪，美国已经加了1.5%，香港还未跟随，又如何消化了加息的负面影响，而事实上加息已经迫在眉睫，不过，大家掉以轻心我亦毋须做丑人，轻轻松松叫大家小心加息便是了，当加息到来的时候，起码问心无愧。

　　中环中心买家蔡志忠突然发文话加息是楼市的最大敌人，有老友不明白，蔡老板一向是大好友，半年前买入的中环中心又准备成交，点解现在撰文话加息是楼市的最大敌人，是不是执笔的人误会了蔡老板的意思，我认为绝对不是，是因为蔡老板的身份即将转变，由买家变成大业主，做了大业主之后，就会关心成本，加息是令到成本上升的最主要因素，虽然有人话业主可以将加息转嫁到租客身上，老实说，讲就容易，做就很困难，所以，一般业主都非常关心几时会加息，但打算买楼的人又不会觉得加息可怕，他们只是担心够唔够首期买楼，现在他们以高成数按揭买入地产商推出的新楼盘，三年之后即使能够可以回到银行体系，要付利息都会比现在多，如果要继续向地产商借钱，利息是一般人很难负担，但是那些人绝不担心，所以我认为加息并不是楼市最大的敌人，而是业主最大的敌人，如果还未做业主，绝不认同加息是敌人，做了业主之后，心态就会改变。

加息是不会吓怕买楼的人
2. Danny
2018-04-24 19:05
博士呢篇文好生鬼,喜与佢老友开玩笑,加息当然对业主不利,供楼嘅成本高咗好多,蔡老板讲嘅嘢同汤博士睇法是一致,即大家都唔想加息!
3. 二十厘息
2018-04-24 23:24
香港人20厘息都见过，应该不会咁快加到20厘息。不要太担心。
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