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新楼空置税应该正名为新楼囤积税
浏览人次：22108    回应：4

新楼空置税应该正名为新楼囤积税

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2018年4月2日

　　施永青在一个论坛表示，空置税未能对症下药，政府应该增加供应方为上策，但现在是政府已经提供足够供应量，但地产商持货不卖，以去年有17,800个入伙的新楼单位为例，只有大约12,000个单位售出，其余仍然在地产商手中，试问再增加供应又如何解决问题，反而不是对症下药，真正良策是如何令到地产商卖楼。

　　陈茂波话关注新楼销售方法，必要是推出局部性空置税，意味著是新楼空置税，但业界好似有意误解，无论是什么人解读，都忽略了是新楼空置税，只是说空置税不能解决问题，现在连老施都误解，我认为陈茂波有必要澄清，或者索性不用新楼空置税，改名为新楼囤积税，这个说法应该没有人会误会，其实，老施应该欢迎新楼囤积税，月初陈茂波放风，会德丰立刻卖楼，三月份卖了超过1,500个新楼单位，占总销售量超过六成，如果不是陈茂波表示关注，我相信会德丰不会卖多过700个单位，除了地产商之外，物业代理是最大受惠者，老施点解要反对，真的是不明白，除非老施不明白新楼空置税的意思。

新楼空置税应该正名为新楼囤积税
1. 真真薯片
2018-04-02 10:04
坚叔尽推, 一来系比下面, 二来最重要系个市好, 个市比到价又去到货, 个市真系出奇地好, 年零前地霸卖新楼, 3房系比较难去货, 想做vip买两间必须要有一间系3房, 依家已经冇需要咁样安排, 证明个市真你劲左

至於比面, 只系顺便, 比面既野只可以间唔中, 冇得长期, 茶餐厅老板可以今日开心比面你请你食早餐, 但系要茶餐厅老板日日比面你就有d难, 正如上年银行都比面正苦加息0.25厘, 依家都打回完形

正苦想地霸卖楼, 唔可靠比面, 比唔比面主动权系地霸度, 而系要靠市场压力, 如果正苦一年推一万个居屋单位, 一万蚊尺, 尽吸市场购买力, 地霸售楼处拍乌蝇, 拍得两年, 见居屋供应仲系涌住黎, 自然会脚软减价卖楼, 不过地霸同正苦早有默契, 以拖时间做目标, 拖多几年又换届走人, 下一手上场再研究研究研究, 地霸就一直吸水, 无限loop
2. 十一哥
2018-04-02 10:46
而家唔理父干定母举、计过数捱得到、最多都系哂冷…好少四围筹旗、如果地霸唔吊高、要清货就要平多少、谷到咁高…开天杀价…落地都仲好贵。
好多饿楼…早感觉等到地老天荒、平多少就冲啦！你冲佢又冲、mission accomplished砂炮全民共拥 、爬山缚埋一条绳…力有未逮嘅心慌又头晕…恐怖  !
3. 真真薯片
2018-04-02 10:56
好多买家真系已经等到天慌地老, 但系正苦仍然要大家继续等, 大家可以继续等等等。。。
4. 十一哥
2018-04-02 11:43
买楼系必然咩 ! 买楼~权利~系自我~能力~赋予嘅、而家搅到买唔~起~楼就系社会嘅错…人民公社 ?  嘈得最大声嘅系执多少啅咗…等跌再平D~果班赌仔、比租压到抖唔到气嘅最无助、政府搅D乜9~置居、3皮入息都顶唔蒲、有乜依郁而家买嘅居屋都可能入肉、置业点解正苦要帮手 ?

公屋先系政府嘅责任、为民置业系…不务政业嘅越权行为、公屋租金以入息拉curve、高D入息都愿者可住、班赌仔就冇得喊买唔到~平楼~输打赢要啦！

灵药实有强劲副作用、香港咁强健嘅体魄…可以成日proud proud 地…系砖头赋予嘅  !  
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