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茶餐厅日志（273）中原指数升得太少
浏览人次：26013    回应：4

茶餐厅日志（273）中原指数升得太少

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2018年2月10日

　　今早天气麻麻，但我仍然完成既定跑步路程，之后去到茶餐厅，老板问中原指数今年首次回落，是不是受到股市影响，会不会继续下去，老实说我真的不知道，现在全城稍为有头有面的评论分析员，测量师，物业代理都不约而同表示股市下跌对楼市没有不利影响，甚至有老行尊话股市大跌有利楼市，在这个情况下，楼市真的不会下跌，其实，所有人吹嘘楼市亦不是今日才发生，中原指数在大家大力吹谷之下，中原指数从年初165.59升至昨日167.89，才升了2.3，我认为升幅未达标，甚至是升得太少，简直是浪费业内人士的心血。

　　老板话近日多了物业代理在茶餐厅打趸，在他们闲谈之中知道由於股市大跌，不少买家已经由积极转为观望，亦有买家从观望变为转軚，他们话今年已经搵了很多，条数又早已爆标，不如趁市况稍静，大家坐埋一起吹下水，谷起个市责任就交俾老板，今年如果地产商以及小业主唔减价，都唔慌会有小阳春，其实，有时在他们闲谈时才可以听到一些真实情况，说股市大跌对楼市没有杀伤力的人，我相信出发点是稳定市民信心，值得我们尊敬。

茶餐厅日志（273）中原指数升得太少
1. 没有升
2018-02-10 12:45
楼价这些年来跟本没有升过，只是银纸贬值而已。

若是计埋通涨，楼价其实还下跌咗。

所以，不要以为楼价升咗，等下跌才买⋯⋯有排等，或许

要等到下世才有机会。
2. Bos Fan
2018-02-10 15:53
都系，十年前食个午餐＄２５，现在＄５０，楼价升１倍是正常。
3. 博士粉丝
2018-02-10 22:33
他们话今年已经搵了很多，条数又早已爆标

岩岩踏入2月头，咁快已爆标全年条数，超级top sales黎啵
4. 真真薯片
2018-02-11 00:34
如果股市唔能够快速收回失地, 过年后100%冇小阳春, 连3月大盘去货都成问题

当然, 地霸一早已经准备好随时罢卖
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